大话经纪

大话经纪现场
　　2007年楼市的“第一场雪”来得并不温柔,深圳中天置业的轰然倒地用媒介的放大镜看来不亚于世贸大厦的倒塌，尘埃久久不能散去。一时间，“房流感北上”、“楼市寒冬”......甚至股市从6000点跳水跌破4800点都要和中介挂钩，这给火暴的中介市场带来的负面影响是不言而喻的。
    对5年内的房产交易设置交易壁垒、期房限转、网签、经济适用房新政......我们不难体会到管理部门剑指“房产流动性”，而中介是靠佣金过日子的、没有成交的下降中天置业的资金窟窿不会很快水落石出。笔者认为：房地产三级市场尽管方兴未艾，几年来也曾经历了各种政策调整、SARS，相信深圳的房流感终究会过去的，而且无疑将使市场的免疫力得到提高。
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河南商报
特邀嘉宾

21世纪不动产郑州区域副总经理 朱峥
美华房产连锁服务部经理 赵亮
郑州博洋房地产营销策划有限公司总经理 王建设
环球世纪不动产运营部经理何燕
环球世纪不动产市场部经理 郭宏
河南鑫苑房地产经纪有限公司副总经理 魏崖梅
郑州安广厦房地产咨询服务有限公司总经理 张娟 副总经理 郑杏

自助需求你就买，投资需求看期望值
　　如果你需要你就买，自助需求你就买，投资需求的话，那就看你自己的期望值了，如果你有更好的投资，比如说炒股会比这挣得更多，你就可以不考虑去买。
   不过这个房价拐点出现不出现是市场的规律，不会一个人说它出现它就会出现。
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朱峥
赵亮
客户基础、可信度比较重要
　　我觉得从业务方面来说都是比较近似的，客户基础是比较重要的，既然是做这行的，大家可能都比较清楚。至于如何提高客户对中介的信任度，更多的是中介要给客户提高可信度，可能需要我们大家去创造一个规范的标准，就像刚才张总提到的，咱们整个中介
大家在这个行业里面需要自律
　　更多的客户现在还是在观望阶段，对我们关注更多的可能是媒体的朋友。他们更多的是关注一些丑闻，而真正兢兢业业在这个行业里面做了很多事情或者说一些东西并没有通过媒体报道出来，这才是大家对中介不认可的方面
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张娟
郑杏
房价拐点在郑州出现可能性小
　　我认为这个房价说到拐点也好，或者说到市场不好也好，这种言论都有点早，可能对普通的住户来说，不会像媒体上说得影响那么严重。刚才朱总也说了，大量的城中村拆迁，使得很多人有了购房的意向。
投资客越来越少 自住性住房增加
　　现在投资客越来越少，现在成交的客户都是真正有需求的客户，比如说结婚、上学等方面他自己买房子，所以对这个市场的影响还不是特别大，只是说目前媒体各方面进行宣传或者专家的点评把它哄抬得太高了
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王建设
何燕
投资房产原因：调息低于房价上涨
　　我觉得凡是调息，因为现在调息调了这么几次，但是调息的利率远远达不到房价增长的速度，所以说很多人愿意贷款买房子，因为它增值的速度快，所以国家也是一点一点地在进行调息，调息可能只是它的手段之一
现场掠影
现场讨论
现场讨论
主持会议
用心聆听
大话经纪
“大话经纪”是搜房二手房网租房网推出的大型对话栏目，本栏目以房产经纪业内热点话题、热点人物、热点事件为线索，由嘉宾、主持人进行现场对话，并以网站的形式即时发布对话内容及现场图片进行现场直播。同时结合经纪人论坛与在线.....
 
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网友评论

★ 三十七度
上个月商品住宅房，价格刚刚降了1.75%，销售量就上涨了69.69% 人家少做一点让步买房的...
★ 武汉人
真的希望明年多出台一些政策，让我们好买的起房★ 搜房网友
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