一、楼市综述
据房天下二手房数据监控中心的统计数据显示，2012年12月17日-2012年12月23日，郑州市二手房住宅挂牌均价为7915元/平米，与上周相比，每平米上涨193元，环比上涨2.50%。从各个区域来看，本周郑州市二手房住宅挂牌均价八大区域出现一跌七涨的态势。本周郑东新区涨幅，为4.86%。
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从走势图来看，本月郑州市二手房住宅均价整体走势平稳，本周挂牌均价上涨的有郑东新区、高新区、二七区、中原区、金水区、经开区和管城区，涨幅分别为4.86%、2.87%、2.41%、1.73%、0.55%、0.52%和0.32%。
随着近期房地产形势走好以及市场的深度调控，房地产并购成为现时国内并购市场最热门的话题，有人用“风生水起”来形容当下房地产并购基金的发展势头。当房地产行业经历并购整合，当开发商之间上演“大鱼吃小鱼”的时候，房地产并购基金便乘势崛起。
期待即将出台的收入分配改革总体方案把此前中央已经明确、社会已经基本形成共识的“提低、控高、扩中”作为主线。一方面，“提低”是值得公众期待的突破口之一，提高低收入群体的收入阻力相对较小，落实的可行性更大。因此，如果能在“提低”方面有新的进展，对于合理调整收入分配关系，逐步缩小收入和财富的不合理差距，将发挥很大作用。
另一方面，“控高”应成为改革方案的另一重点，即如何调节垄断行业的高收入。我们应尽快打破垄断，让民间资本进入到一些可以开放的领域，在经济发展中形成更好的良性竞争，同时加大对垄断行业占有国有资源的相关税收征收，提高国有企业税后利润上缴比例，从源头上调控垄断行业的高收入来源。
值得注意的是，深化收入分配改革，还必须规范灰色收入，当前灰色收入的量比较大，制度外的东西比较多，这对收入分配关系的调整会形成很大冲击，因此必须着力规范。
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二、二手房住宅挂牌均价
据房天下二手房数据监控中心的统计数据显示，2012年12月17日-2012年12月23日，郑州市二手房住宅挂牌均价为7915元/平米，与上周相比，每平米上涨193元，环比上涨2.50%。
【数据来源：房天下二手房数据监控中心】
三、二手房住宅周挂牌均价环比
2012年12月17日-2012年12月23日，本周郑州市二手房住宅挂牌均价八大区域出现一跌七涨的态势。本周郑东新区涨幅，为4.86%。
本周挂牌均价上涨的区县中，涨幅的当属郑东新区，本周挂牌均价为12105元/平米，涨幅为4.86%；其次是高新区，本周挂牌均价为6442元/平米，涨幅为2.87%；二七区本周挂牌价为7095元/平米，涨幅为2.41%；中原区本周挂牌价为6821元/平米，涨幅为1.73%；金水区本周挂牌价为7678元/平米，涨幅为0.55%；经开区本周挂牌价为7147元/平米，涨幅为0.52%；最后是管城区，本周挂牌价为7265元/平米，涨幅为0.32%。
本周挂牌均价跌幅的是惠济区，跌幅为0.54%，挂牌均价为6405元/平米。
四、郑州二手房热门搜索楼盘
据房天下二手房数据中心的统计数据显示，本周房天下友关注度的3个郑州二手楼盘分别为：普罗旺世、银基王朝和主语城(小区网论坛)。
本周其余热门搜索郑州二手楼盘，按搜索量从高到底依次是：21世纪社区(小区网论坛)（金水区）、中原新城王府一号(小区网论坛)（中原区）、明天花园(小区网论坛)（金水区）、圣菲城(小区网论坛)（金水区）、富田太阳城(小区网论坛)（管城区）、中原新城（中原新区）、美景天城(小区网论坛)（管城区）、恒升府第(小区网论坛)（金水区）、六合之家(小区网论坛)（金水区）、正商世纪港湾(小区网论坛)（金水区）、曼哈顿广场（金水区）、鑫苑国际城市花园（中原区）、威尼斯水城（中原区）、大观国际居住区（金水区）、绿地老街（郑东新区）、鑫苑名家（金水区）、非常国际（金
详见下图：
五、二手房住宅区县周搜索量排行
据房天下二手房数据中心的统计数据显示，2012年12月17日-2012年12月23日，金水区本周被搜索比例高达42.14%，依然是郑州购房者最青睐的区域。
从图表可以看出，中原区本周被搜索比例为15.78%，成为本周购房网友第二大关注区域。
管城区、郑东新区和二七区被搜索的比例在5.00%-15.00%之间，搜索比例均有差别但均可归于购房者第三大关注区域，它们本周被搜索的比例分别是：11.04%、10.81%和9.25%；惠济区、经开区、高新区、中牟县及郑州周边区域相比前三个区域购房者关注度明显减少，关注率在1.00%-5.00%之间。
六、二手房住宅户型搜索量排行
据房天下二手房数据中心的统计数据显示，2012年12月，郑州二手房住宅各户型中2居室购房者关注，本周被搜索比例为45.56%。
从图表可以看出，3居室的二手房也比较受购房者欢迎，被搜索比例在36.69%；1居室的二手房受欢迎度明显减弱，被搜索比例在11.11%；4居室、5居室以及5居室以上的二手房被搜索比例较低，在5%以下。
七、二手房住宅价格搜索量排行
据房天下二手房数据中心的统计数据显示，2012年12月，郑州二手房住宅各价格段中30万以下区间购房者关注，本周被搜索比例为17.66%。
从图表可以看出，30-40万、40-50万区间的二手房也比较受购房者欢迎，被搜索比例在20%左右；50-60万、60-80万的受欢迎度随价格依次减弱，被搜索比例在10%左右；80-100万、100-150万价格区间的二手房被搜索比例较低，在5%以下。
八、二手房住宅面积搜索量排行
据房天下二手房数据中心的统计数据显示，2012年12月，郑州二手房住宅面积搜索各面积段中70-90㎡的面积范围依旧，本周搜索量高达25.67%。
从图表可以看出，50-70㎡的二手房受关注程度也比较高，被搜索比例高达15.27%；其次是90-110㎡、50㎡以下的二手房，被搜索比例在10%左右；130㎡以上的二手房受关注度逐渐降低，被搜索比例在5%左右。
【数据来源：房天下数据监控中心】
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一、楼市综述
据房天下二手房数据监控中心的统计数据显示，2012年12月17日-2012年12月23日，郑州市二手房住宅挂牌均价为7915元/平米，与上周相比，每平米上涨193元，环比上涨2.50%。从各个区域来看，本周郑州市二手房住宅挂牌均价八大区域出现一跌七涨的态势。本周郑东新区涨幅，为4.86%。
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从走势图来看，本月郑州市二手房住宅均价整体走势平稳，本周挂牌均价上涨的有郑东新区、高新区、二七区、中原区、金水区、经开区和管城区，涨幅分别为4.86%、2.87%、2.41%、1.73%、0.55%、0.52%和0.32%。
随着近期房地产形势走好以及市场的深度调控，房地产并购成为现时国内并购市场最热门的话题，有人用“风生水起”来形容当下房地产并购基金的发展势头。当房地产行业经历并购整合，当开发商之间上演“大鱼吃小鱼”的时候，房地产并购基金便乘势崛起。
期待即将出台的收入分配改革总体方案把此前中央已经明确、社会已经基本形成共识的“提低、控高、扩中”作为主线。一方面，“提低”是值得公众期待的突破口之一，提高低收入群体的收入阻力相对较小，落实的可行性更大。因此，如果能在“提低”方面有新的进展，对于合理调整收入分配关系，逐步缩小收入和财富的不合理差距，将发挥很大作用。
另一方面，“控高”应成为改革方案的另一重点，即如何调节垄断行业的高收入。我们应尽快打破垄断，让民间资本进入到一些可以开放的领域，在经济发展中形成更好的良性竞争，同时加大对垄断行业占有国有资源的相关税收征收，提高国有企业税后利润上缴比例，从源头上调控垄断行业的高收入来源。
值得注意的是，深化收入分配改革，还必须规范灰色收入，当前灰色收入的量比较大，制度外的东西比较多，这对收入分配关系的调整会形成很大冲击，因此必须着力规范。
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二、二手房住宅挂牌均价
据房天下二手房数据监控中心的统计数据显示，2012年12月17日-2012年12月23日，郑州市二手房住宅挂牌均价为7915元/平米，与上周相比，每平米上涨193元，环比上涨2.50%。
【数据来源：房天下二手房数据监控中心】
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三、二手房住宅周挂牌均价环比
2012年12月17日-2012年12月23日，本周郑州市二手房住宅挂牌均价八大区域出现一跌七涨的态势。本周郑东新区涨幅，为4.86%。
【数据来源：房天下二手房数据监控中心】
本周挂牌均价上涨的区县中，涨幅的当属郑东新区，本周挂牌均价为12105元/平米，涨幅为4.86%；其次是高新区，本周挂牌均价为6442元/平米，涨幅为2.87%；二七区本周挂牌价为7095元/平米，涨幅为2.41%；中原区本周挂牌价为6821元/平米，涨幅为1.73%；金水区本周挂牌价为7678元/平米，涨幅为0.55%；经开区本周挂牌价为7147元/平米，涨幅为0.52%；最后是管城区，本周挂牌价为7265元/平米，涨幅为0.32%。
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四、郑州二手房热门搜索楼盘
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五、二手房住宅区县周搜索量排行
据房天下二手房数据中心的统计数据显示，2012年12月17日-2012年12月23日，金水区本周被搜索比例高达42.14%，依然是郑州购房者最青睐的区域。
从图表可以看出，中原区本周被搜索比例为15.78%，成为本周购房网友第二大关注区域。
管城区、郑东新区和二七区被搜索的比例在5.00%-15.00%之间，搜索比例均有差别但均可归于购房者第三大关注区域，它们本周被搜索的比例分别是：11.04%、10.81%和9.25%；惠济区、经开区、高新区、中牟县及郑州周边区域相比前三个区域购房者关注度明显减少，关注率在1.00%-5.00%之间。
【数据来源：房天下二手房数据监控中心】
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六、二手房住宅户型搜索量排行
据房天下二手房数据中心的统计数据显示，2012年12月，郑州二手房住宅各户型中2居室购房者关注，本周被搜索比例为45.56%。
从图表可以看出，3居室的二手房也比较受购房者欢迎，被搜索比例在36.69%；1居室的二手房受欢迎度明显减弱，被搜索比例在11.11%；4居室、5居室以及5居室以上的二手房被搜索比例较低，在5%以下。
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七、二手房住宅价格搜索量排行
据房天下二手房数据中心的统计数据显示，2012年12月，郑州二手房住宅各价格段中30万以下区间购房者关注，本周被搜索比例为17.66%。
从图表可以看出，30-40万、40-50万区间的二手房也比较受购房者欢迎，被搜索比例在20%左右；50-60万、60-80万的受欢迎度随价格依次减弱，被搜索比例在10%左右；80-100万、100-150万价格区间的二手房被搜索比例较低，在5%以下。
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八、二手房住宅面积搜索量排行
据房天下二手房数据中心的统计数据显示，2012年12月，郑州二手房住宅面积搜索各面积段中70-90㎡的面积范围依旧，本周搜索量高达25.67%。
从图表可以看出，50-70㎡的二手房受关注程度也比较高，被搜索比例高达15.27%；其次是90-110㎡、50㎡以下的二手房，被搜索比例在10%左右；130㎡以上的二手房受关注度逐渐降低，被搜索比例在5%左右。
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