年后成交二手房半数是“婚房”

“结婚不能等，婚房选××。”这是一家开发商经过反复斟酌之后确定的广告语。业内人士称，限购政策持续之下，婚房成为最大的刚需。龙年有两个“立春”，因而成为结婚大年。好旺角房屋的数字显示，春节后至今在该中介已经成交的二手房，有一半以上是被准备结婚的新人买走。

“准婚者”成买房主力

“我们从去年看房一直看到今年，现在决定出手了，目前的价格与我们的心理预期比较接近。 ”曾经在去年夏秋两届房展会上都携手选房的小王和男朋友，今年春节后签约了一套位于中山区的二手房，“像我们这样是早晚要出手买房的，所以在感觉价位接近理想水平之后就毫不犹豫买了。毕竟收拾房子、买家具还要相当长的时间，婚礼定在今年‘十一’，时间还是挺紧的。 ”

昨天记者从大连多家中介公司获悉，目前二手房市场上投[简介 最新动态]资客已基本绝迹，“在剩下的刚需购房者当中，又可分为升级换房者、学区房需求者、婚房需求者三类，升级换房者是可以观望得起的，学区房需求者的群体范围较窄，唯独婚房需求者数量众多、时间上也拖不起。他们也成为看房和成交的主力群体。 ”

六成网友拒绝裸婚推动婚房成刚需

此前，相关网站的一项对适婚男女的民意调查显示，六成网友拒绝“裸婚”，买房结婚被网友们认为“天经地义”。

记者获得的一份《中国婚博会产业调查中心普查报告》估计：2012年全国约有近1000万对新人结婚，数量大大超过2011年。由此，在限购政策下，很多开发商以婚房为由头展开营销。

目前已经有开发商向有意向购买婚房的顾客组织以“婚房”为主题的购房团，记者同时获悉，也有民间购房者相互组团以期获得婚房团购价。业内分析，在政策持续不变的情况下，大多属于家庭首次置业的婚房选购或将成为年内最大刚需。

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