豫港房产：速度决定效率 效率决定销量

公司简介

豫港房产•置业港湾。成立于2002年8月8日，于2010年9月9日华丽转身，开始建立自主品牌——豫港房产。豫港房产具有8年服务中原客户历程，3年公盘直营连锁经验，主营二手房买卖业务、商品房代理销售、投资以及房地产咨询、策划等业务。旨在帮助所有欲在郑州安家的顾客找到温暖港湾，为豫港同仁创造成长平台，做一家深具社会责任感与历史使命感的企业。

豫港房产5店气派的门头

豫港房产5店于2010年2月正式开业运营，位于丰庆路与文劳路交叉口向北50米路东。整个团队由三条分行组成，每组10多人，分别由3名经理带领，这30多名经纪人中大多数从业经验一年以上，具备成熟的专业知识与职业素养，组织机构稳定，团队协作性强，为豫港独立自主品牌的迅速发展奠定了稳固的根基。

豫港房产5店部分员工合影

潜力西北 地利之势

房源分析

郑州作为中原经济区重点发展城市，其房价虽呈上升趋势，却难掩刚需凸显，尤其是在丰庆路商圈，刚需一族为主要购房群体。据豫港房产5店蔡经理介绍，两房、三房中小户型在该片区很受欢迎，比如文化绿城，属于中高档小区，因带有双语小学而颇受家长青睐；西文雅小区的价位稍低，但是户型好，中大户型居多；明天花园以小区环境舒适，适宜居住著称；而青年居易则是上班族的不二选择，非毛坯小公寓居多，无论是购买还是租住都合适。此外，中方园小区，警官公寓等也是本商圈的热卖楼盘。

店长推荐大量优质房源

一个楼盘的地理位置和周边配套在某种程度上决定了其卖点和受青睐程度。丰庆路商圈作为郑州市潜力西北区，不久将成为郑州另一个商业中心。

周边配套

幼儿园：康达实验幼儿园，丰乐花苑幼儿园，童星幼儿园，金色摇篮幼儿园。

中小学：文化绿城双语小学，丰庆路小学，陈砦小学，文化路第三小学，张家村中学，郑州市第四十七中学分校，郑州轻工业学院附属小学。

大学：河南财经学院，郑州轻工业学院，河南省商务学校，河南省轻工业职工大学，河南省工业设计学校。

商场：天旺广场， 世纪联华。

医院：河南省中医院，河南曙光中西医结合医院，省中医学院二附院，郑州创伤显微外科医院。

银行：中国工商银行，中国农业银行，交通银行，兴业银行，丰庆路邮政所

交通：28路、86路、72路、 K906路、64路、41路、2路、28路、78路、72路、17路等多路公交以及在建中的地铁二号线出口。

其它：丰乐广场、中州绿荫广场、丰乐园度假村、温泉游泳馆、陈砦花卉市场、珍奇植物园、郑州海洋馆、水上乐园等。

公盘模式 大势所趋

在当今这个快鱼吃慢鱼的时代，作为一名置业顾问，速度决定了你的效率，效率则决定了你的销量。豫港房产蔡经理介绍说，“我们之所以分为三个组，就是为了营造一种积极向上的工作氛围，店内有竞争，组内有竞争，无形中就能督促经纪人快速前进，这是我们豫港房产的优势之一；此外，成交速度快和房源量大是我们的优势，这一点要归功于我们一直以来都坚定不移的实行公盘模式。纵观国外和国内一线城市房产经纪公司，你会发现公盘制是大势所趋，其重要性将随着行业的发展而愈发明显。这方面豫港房产可以说是走在了前端，我们08年走过的路现在很多公司正在走，我们的房源量其他公司至少需要3到5年的时间来积累。 ”

店内宽敞舒适的办公区

在豫港房产体系内，5店位于公司整体布局的中心位置，这更方便与各兄弟门店进行沟通交流，互通有无，枢纽作用凸显。此外，资深经纪人是豫港房产的财富，正是因为他们，5店开业即盈利，目前正上下齐心，团结一致，力争成为丰庆路。

网络营销 决胜利器

“豫港房产•置业港湾！我们的奋斗目标是…..” 伴随着大家响亮的口号声一天的工作开始了。我眼前的这一群豫港人成熟稳重而又不乏热情和活力。宽广的平台，先进的管理理念，奋勇向前的团队，是什么样的业务拓展模式让豫港人能有今天的成绩和自信呢？据蔡经理介绍除了公司的业务模式外，网络营销也是经纪人拓展业务的一个重要途径。“我在做经纪人的时候也使用房天下帮端口，切实体验到它带来的便利，要想用好它应注意以下几点，蔡经理如是说：不发布虚假房源，这也是我们豫港房产“五不宣言”之一，真实优质的房源才能取得客户的信任；第二， 要勤奋，技巧需要自己在使用过程中总结，比如预约刷新，什么时候刷新，刷新哪些房源都需要斟酌，所以不要录入房源以后就不管了，勤动手勤总结才能出效果，第三，专业，要在网上树立专业的形象和诚信，这样才能在众多经纪人中脱颖而出；最后就是要真诚，自信，作为一名经纪人不管市场如何都要有好的心态，把客户当朋友来谈，成功也就不远了。”

众经纪人忙碌中 速度！速度！还是速度！

“专业、诚信、安全、微笑、 超值”，从豫港房产5店全体员工身上我看到了豫港人正在逐步实现这5S 承诺的缩影。“缔造卓越的房产服务组织；提供高品质的房产服务；成就豫港同仁的精彩人生，成为中原地区竞争力的不动产综合服务提供商”这不是梦想，是即将实现的战略目标！