http://esf.zz.soufun.com搜房郑州二手房网 2009 年11 月23 日 周荷怡 南京搜房
不看不知道，看了吓一跳，南京楼盘最高涨幅竟达到了91%！在搜房网最新统计的住宅报价涨幅榜前20名中，江北共有12家上榜,破六破七的楼盘比比皆是，昔日的价格盆地早已让买房人望而却步。而此时，一直被忽略的另一个板块变逐渐开始展露头条。本周看房团搜房网特别安排了城北、河西两条线路，共涉及7大热点楼盘，其中就包括了被誉为“新价格盆地”的尧化门。
主城只卖江北价 尧化门成投资热点？
尧化门地区有着良好的规划和比较便捷的交通，地处主城，离市中心也较仙林和江北更近，但是由于化工企业造成的环境污染等因素影响，人气和居住氛围难以得到有效提升，因此该地区的房地产市场一直处于疲软状态。07年，该区域成交均价最高达到了近7000元/平米，与现在尧化门楼盘的价格基本持平。但同目前南京各片区价格普遍超越07年的态势相比，尧化门的涨幅还算是比较低。
虽然自身的特点和周围的环境制约了该地区的发展，但作为主城区范围内的新尧新城，该区域的房地产的价值确实有所低估。首先从地理位置来看，尧化门与市中心的距离较于江宁和板桥等地更近，是栖霞行政区中心，也是住宅密集区域。区域北侧是经济开发区，原住民和大企业员工买房的刚性需求较为强烈。
两个月前，尧化门均处于房荒的状态，而随着近期多家楼盘的相继面世和开盘，该地区的潜力逐渐被人发掘，成为近期购房者关注的焦点。本周看房团城北线中香榴湾项目就位于尧化门板块，项目预计12月开盘，主力户型为80到90平米的精致3房和部分40平米左右的单身公寓，预计售价在6500元/平米，这样算起来一套房子还不到28万，低总价、低面积也吸引了不少投资客的目光。
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