http://esf.zz.soufun.com搜房郑州二手房网 2009 年11 月20 日 今晚报
以央行收紧二套房贷为起点，几个月来，房贷政策呈现逐日趋紧的状况，现在，上海有的银行已经要求将首套房贷首付提高到三成，南京有的银行则将首套房贷的优惠利率从七折提高到八折。据了解，天津的商业银行虽然对房贷政策调整还没有这么大的幅度，但是也露出相关迹象，近日公积金组合贷款的二套房贷就提高到了四成。在这种状况下，近期有购房计划的读者该如何选择贷款方式？
救市任务完成
房贷逐日收紧
目前，各银行除了严格执行二套房贷政策外，也都在酝酿逐步收紧首套房贷的利率优惠政策。据媒体报道，在上海目前很多银行要求首套房首付都要在30%，同时在审批房贷的时候已经比3个月前严格，此前的一些擦边球做法已经很难操作。在南京，除建行执行差异化的房贷政策之外，招行南京分行近日也下发了通知，明确了首套房贷利率优惠由原来的7折上调为8折。同时，中国建设银行总行近日已下发文件，要求按照房贷首付成数确定利率水平，购买首套住房的购房者如果首付两成，将不再享受七折利率优惠。据悉，该政策已经在北京、上海和广州等城市落实。
尽管目前许多业内人士已经明确表示取消房贷7折优惠政策非常可能实施，但是对于取消后将如何具体执行，目前尚无定论。明年各类优惠政策是否继续执行，从政府层面也仍无明确的信息透露出来。
公积金贷款
住房储蓄贷款升温
在目前的政策背景下，为了赶上房贷优惠政策的末班车，许多购房者已经纷纷入市交易。
今年28岁的岳先生打算赶在明年结婚，从今年7月份就开始在天津各楼盘寻找合适的婚房。几个月来，无论是跟团看房，还是自己听朋友说不错的房源都看遍了，但始终没有下定决心买房。“本来考虑的是等到明年再说，但最近看电视上说房贷的优惠政策年底可能结束。眼看没多久就到截止日期，我也只能快事快办了，毕竟贷款买房，能省一点是一点。”就在上周，岳先生选择了位于河北区的一套小户型住宅。
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