http://esf.zz.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月6 日 亚麻 搜房网（武汉）调查
数据显示，武昌中心区房价的历史最高点出现在2008年5-6月，成交均价为7200元/平方米，根据网上备案数据，今年7月该区域的成交均价接近6800元/平方米。汉口中心区的热度绝对不比武昌差，无论是促销活动、推盘量或是成交价，都一次次地引起市民关注，从近期整个中心区楼盘来看，价格均有所上涨，成交主要集中在7000-10000元/平方米之间。
房价高企、中等房源难寻，使得购房者被迫向“房价洼地”的近郊迁徙，使得近郊楼市再度升温。那么，作为购房者您是否愿意在近郊购房，又是出于何种考虑作出选择，您认为下半年武汉近郊楼市会有怎样的变化？为了及时了解购房者的置业心理，搜房网独家进行了调查：下半年您会入住近郊吗？
中心区高房价压力下 过半网友选择近郊买房
“您是否会选在在近郊买房”，调查结果显示：58.42%的网友会选择在近郊买房。虽然选择在近郊买房的原因各有不同，但是在投票结果中可以看出，“房价比中心区低，促销活动比较多”是网友选择近郊买房的一大主要原因，有25.34%的网友因低房价投了近郊一票；其次，“近郊环境好，适合养老”和“轨道交通的完善，出行更方便”这两大因素也分别促使两成的网友表示原因选择近郊；此外，分别有17.65%、11.76%的网友选择近郊是因为看重“有升值潜力”、“近郊推盘量大，可选择范围更大”等因素。
据报道，盘龙城一楼盘就打出了送给购房者的面积达30平方米左右，创下平层范围内赠送面积最大的纪录。除了赠送面积，打折阵是近郊楼盘屡试不爽的营销手段。在盘龙城，龙辰丽湾从最初“8.5折”到“5折火爆开盘”。佳海歌林花园推出“看房送大礼，购房可得金”活动。某业内人士表示，中心楼盘上涨，对购房人群是一种挤压，将刺激远城区的销售。
那么，近郊有哪些因素让购房者望而却步呢？47.13%的网友表示近郊距离市中心远，工作和子女上学都很不便；37.36%的网友则认为近郊目前的生活配套还不够完善；另外，有11.49%的网友认为当前油价高涨，近郊出行不便也是放弃近郊买房的一大原因。
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