http://esf.zz.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月6 日 当代生活报
风声鹤唳的叫停购房优惠政策，一阵紧似一阵。部分或谢幕的二套房贷优惠、二手房契税减免等政策传闻甚嚣尘上。如果扶持楼市的政策将适度或者全部退出，购房增加多少支出？记者给您盘点最后期限的优惠政策，并帮你精打细算购房各项开支。
7折如改8.5折将波及大量老客户
“我办的7折房贷，明年会不会上调到8.5折？现在每月已经要还款2300元，真要是涨了，可真有点吃不消！”南宁市民王女士看到网上其他城市已经收紧信贷的消息后，急忙打电话来本报询问。
据悉，多家商业银行内部近日流传一则消息，个人首套房贷利率7折的优惠可能从明年1月起叫停，新政策最早有望在今年11月份公布。
昨天，记者联系了建设银行、工商银行、农业银行广西分行等邕城多家国有商业银行，得到的答复是：房贷利率优惠政策目前没有任何变化，仍按照原有政策执行。
“明年基准利率是下浮15%还是不变或者更高，目前还不能肯定。”中国银行邕州支行相关负责人告诉记者，在银行和客户签订的房贷合同中一般都有这样的规定，假如年内银行调整了利率标准，合同到次年1月将按照新利率重新计算还款额度。
银行人士分析，如果基准利率不变而只是折扣优惠调整，从政策可操作性的角度看，可能不会追溯已经发放的贷款，只会针对新发放的贷款，否则会引发大面积的老合同重新修订的新问题。
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