http://esf.zz.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月6 日 王敏 东莞日报
11月4日下午三点，位于黄江镇三新村，总占地面积达32万多平方米的四宗地块在市国土局进行拍卖。据了解，此四宗地块是捆绑一起出让，是黄江历史上出让面积最大的地块，也是东莞今年土地市场出让面积最大的地块。当日，被金地集团东莞公司和黄江宝岛度假有限公司以14.93亿元的底价收入囊中。
新地块主做别墅
出让的四宗地块用地面积分别为150126平方米、64319平方米、98108平方米和10151平方米，用途分别为商住、商服、商住、幼儿园。
4日下午，记者从金地集团东莞公司相关负责人处了解到，占地为64319平方米的商服地块，将打造区域内最高级别的五星级酒店，这也是金地集团在莞深区域的首个带高端酒店项目。此外可供开发的地块分别是150126平方米和98108平方米的两宗商住地块，容积率分别为1.5和2.0，如果将容积率用尽，其总建筑面积可达到421405平方米。
“地块的山水资源非常好，有原生态的湖山景观，我们打算做别墅类的高端产品，不会考虑把容积率全部用完。”金地集团东莞公司总经理助理陈君斌对记者说。陈君斌同时表示，该地块靠近莞深高速黄江出口处，随着该地块的成功交易，从深圳到观澜到塘厦到黄江，沿着莞深高速，由深圳星河丹堤、和黄观湖园、金地集团深圳公司9月拿下的观澜别墅地块项目、棠樾，以及金地黄江地块项目，将形成南中国全新的快捷高速线豪宅板块链。
将加快在莞扩张步伐
2003年就进入东莞市场的金地集团，是最早进入东莞的外来发展商之一，然而在6年的开发中，仅完成了金地格林小城、格林上院、博登湖三个项目的开发，扩张步伐相对较慢。
对此，陈君斌表示，前几年金地集团主要是在进行全国的战略布局。目前金地已经完成了西北、华北、东北、中南、华东、华南等全国性的大布局，下一步将进行的是较早进入的二线城市的快速扩张，东莞便是其中之一。
加快步伐的第一步，就是拿地。
陈君斌透露，除黄江地块之外，金地集团东莞公司目前在城区也已经有目标地块在进行分析研究。“城区会是我们拿地的重点关注区域，此外在经济实力比较强的重镇，如虎门、长安等区域，也会物色合适的地块。”陈君斌同时透露，除了在地块运作方面的战略布局之外，金地集团东莞公司接下来的战略方向还将探讨和研究高端项目的开发运作，以博登湖为小试牛刀的开端，2009年金地集团在莞深两地拿下的两宗地块，都将打造高端产品。
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