http://esf.zz.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月5 日 天涯论坛
现在是2009年11月初，又有一批网友有《通胀》贴下留言，要求分析2010年房地产走势。恭敬不如从命，虽力不逮，但愿意抛砖引玉。
本文的核心语境是：全面涨薪背景下的房市。房市的基本走向不言自明。
为什么得出2010是全面涨薪之年这样的判断。主要基于以下考虑：
第一，教师工资已全面增长。在笔者所在的江苏地区，目前老师的工资已经真正跟公务员工资接轨。一些双老师家庭，一跃成为高收入家庭，特别是一些农村老师双职工家庭，已经成为进城购房的重要新生力量。
第二，老师工资上涨，将直接带动文化、卫生等事业单位工资的上涨。
第三，事业单位工资全面上涨后，必然带动全社会工资水平的上涨。
收入的增长，尤其是事业单位工资增长是由各级政府买单的，势必对财政造成重大压力，中央政府对财政日渐窘迫的地方政府不可能见死不救。用什么救？经济的形势目前只能是这样的，除了印钞票，好像并有更好的办法。
事业单位收入增长，如果其他行业工资不增长，那么贫富的分化将进一步加剧。这是社会其他阶层所无法接受的。迫于压力，全面涨薪将是今年和明年两年的主流。
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