http://esf.zz.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月30 日 谢逸枫 搜房网博客
10月1日正是伟大祖国60周年生日,也是恒大地产29日通过港交所上市聆讯的喜庆日子,将于国庆节后开始全球路演，11月正式挂牌上市。恒大早在8月7日向港交所递交了上市申请，计划融资10亿--15亿美元，折合约78亿--117亿港元，保荐人为高盛、中银国际及美银美林。恒大地产本次发行的新股占其总股本的10%，上市之后，恒大地产的总市值将达到千亿港元。许家印身价可能达到775亿港元以上，超过富碧桂园大股东杨惠妍。
身为“广东地产五虎”之一，在其余“四虎”——碧桂园、雅居乐、合生创展及富力地产均已在港上市的情况下，恒大地产没有理由“脱离”组织，继续游荡在国际资本市场之外。土地储备充足，4580万平方米的土地储备量仅次于碧桂园，无疑是成功上市最有力的一张王牌。融资历史优质。2006年，在公司未上市的情况下成功融资超过75亿元。2007年，又与国际几大知名投行成功达成5亿元的融资计划，上市成功率是98%。
记得2008年上市未果的恒大地产已再次向港交所递交上市申请，重启IPO。2008年3月，恒大地产冲刺香港H股，由于受到金融危机影响，国际投资者在普遍悲观的情绪下，大幅度压低认购价格。另外，恒大地产融资规模大(100亿以上)，土地多(4500万平方米)，加之上市时机不好，所以造成了IPO推迟，这个事情既有市场原因也有企业原因，恒大在最后宣告上市搁置。2007年5月，恒大宣布从海外投资者手中私募5.06亿美元，暂缓资金压力。
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