http://esf.zz.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月30 日 王敏 东莞日报
10月22日至28日，东莞市房产管理局公众信息网网上备案商品房1610套，成交面积163997.6平方米。其中住宅备案1491套，成交面积159103.4平方米，非住宅备案119套，成交面积4894.25平方米。
“银十”已经接近尾声，从上周的网上成交数据情况来看，成交量继续保持高涨的势头，本周日均住宅成交备案量达到了213套。南城区的三大热点楼盘（景湖时代城、凯旋国际、金域华府）成交量继续大幅增加，整个市场成交量和成交均价继续分化。
东莞中原地产研究部分析表示，这主要是上半年紧缺的中小户型（两房、三房）在九月下旬推盘节奏上呈“阶梯式”放量，使得长期累积的刚性需求在这段时间分别得到不同程度满足，但是相对全市庞大的需求量来说，中小户型的供应还是感觉有点偏紧，所以这种持续畅销形势有望持续到年底。
据介绍，本周普通住宅成交价格从大势来看比上周有所回落，但是从个盘来看，成交价格仍然较高，价格分化很严重。
从整个楼市表现来看，本周楼市相对来说没有什么大的动作，表现很平淡，感觉到推货节奏有所放缓，大多数楼盘是以消化库存和加推新货为主。
日期 单项数据 住宅 非住宅
10月22日 套数 162 22
建筑面积(m2) 18318.81 1397.09
10月23日 套数 260 34
建筑面积m2) 27413.68 1587.9
10月24日 套数 258 14
建筑面积m2) 26794.88 373.38
10月25日 套数 184 12
建筑面积m2) 17495.46 465.27
10月26日 套数 163 4
建筑面积m2) 16905.69 60.23
10月27日 套数 250 10
建筑面积m2) 27268.69 280.02
10月28日 套数 214 23
建筑面积m2) 24906.17 730.36
数据来源：东莞市房产管理局公众信息网
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