http://esf.zz.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月29 日 尹晓波 现代快报
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楼市表情说变就变,让人捉摸不定。昨天,南京市国土局对外出让的3块地均以底价成交,同时南京市房产局“掌控”的退房摇号也少人争抢。而就在前几天,土地拍卖还遭疯抢,上个月的退房摇号也挺火爆,这样的“冰火两重天”是楼市后继乏力还是另有隐情呢?
没人抢地,新拍卖师登台练习
昨天,土地拍卖大厅内稀稀拉拉的,也就二三十个人。拍卖会前,国土局土地办就“提前”向媒体公布:江宁滨江开发区3块地均只有一家开发商报名。
随后,国土局派出一名全新面孔的土地拍卖师。该局一名人士笑着告诉记者,他是刚刚取得国土部土地拍卖资格的新人,“反正报名的开发商少,权当练练兵了”。
毫无悬念,江宁滨江开发区的3块住宅地均以底价成交,其中江宁区新大地房地产开发公司一口气拿了两块地:地秀路以东、纬五路以北地块,面积22582.2平方米,楼面地价819元/㎡;205国道以西地块,出让面积37848.2平方米,楼面地价826元/㎡。另外一幅地秀路以东的地块,面积为51018.7平方米,楼面地价843元/㎡,由江苏恒信置业拿走。
多家开发商也表示,这次土地拍卖是“假冷”,不是“真冷”,江宁滨江开发区的土地较为偏远,还属于“不毛之地”,“我们开发商拿地不是胡乱拿的,不是有地就抢的。”
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