http://esf.zz.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月22 日 esh 广州日报
融资潮后将是买地潮 可能进一步推高房价
尽管包括华南城、恒盛地产在内的地产公司都在香港上市第一天面临跌破发行价的尴尬局面,但内地开发商的上市热情依然高涨。行业人士表示,大规模的资金需求是内地开发商寻求上市的主要驱动力,而房企融资后,会把大量的资金用于抢购土地,势必会进一步推高房价。
四地产商本周招股
内地房地产企业将在本周再次掀起香港发行新股的高潮。恒大地产、深圳卓越、明发集团以及禹洲地产等四家企业近期启动招股程序,总募资额逾200亿元,预计下月扎堆上市(见表)。值得注意的是,虽然此前内地房企宝龙地产在香港公开发售认购不足,让市场对近期即将在港发售的开发商有些担心。
不过,消息人士透露,日前在港公开路演的恒大地产反应不错,香港首富李嘉诚更是以长实名义认购过亿美元。大规模的资金需求是内地开发商寻求上市的主要驱动力。据一位资深地产行业分析师分析,今年由于行业快速复苏,房地产公司扩张欲望急迫,继续圈地需要更多的资金支持,上市便是最好的融资方式。
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