http://esf.zz.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月22 日 尹晓波 现代快报
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前天一场拍卖会拍出了5个“地王”,这可乐坏了开发商。昨天江北两家楼盘已明确表示提价,其中一家楼盘上涨1000元/㎡,并声称下一步还要提价。同时,因为“地王效应”,河西、江北等片区的二手房房价开始飙高,房主的心理价位再次被地王激高,一些买房人急得直跺脚。
江北：没涨的想涨,涨的还想涨
“我们的均价在8500元/㎡左右,上午刚提的。”昨天,江北的山水云房花园售楼处工作人员告诉记者,前天的价格是7500元/㎡左右,现在直接涨了1000元/㎡,这是公司昨天上午决定的。这名工作人员表示,近期他们推出226套房子,已经卖掉了150套左右,这次提价是针对剩余房源作出的调整,房源面积是70~150平方米,是低密度住宅。推出时房价是6000多元/㎡,到现在已经是第三次提价了,“下一步还要提”。
而另一家江北楼盘大华锦绣华城,昨天对外宣称的销售均价在6500元/㎡左右,比之前不到6000元/㎡的均价涨了500元/㎡。
除了昨天明确表示涨价的两家楼盘外,江北多家楼盘也是涨声响起。天华硅谷楼盘表示,本周末他们将上调价格300~400元/㎡,“你要买就快买”。天润城售楼处的答复是:“公司已经开了会,房价将从5000元/㎡左右调到5300元/㎡左右。”另有几家开发商则含糊地表示:正在开会商讨,肯定是要涨价的,只是涨多涨少的问题。
对此,南京新景祥房地产投资顾问有限公司总经理龚子桂说,现在江北的房价普遍在5000~6000元/㎡,10月份上市的房源并不多,供应量相对不足,给了房价上涨较大空间,而从前天拍地情况来看,随着过江隧道的开通,江北房价大涨也是必然的。
满堂红南京置业公司反馈的信息显示,昨天江北珠江镇附近的二手房房价也纷纷“奔六”,一些楼层好、精装修的已经叫到7000元/㎡以上了。
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