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地王年:九月全国五十个“地王”爆发秘密

http://esf.zz.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月8 日 谢逸枫 搜房博客

  [摘要] 土地市场一轮又一轮“争食”土地之战硝烟弥漫。开发商的竞相夺地行为,是出于对房地产市场理性判断、冷静分析的结果?还是出于对房地产行业战略资源的精心储备?还是仗恃宽松货币政策环境下的一种财大气粗的资金冲动?

土地市场一轮又一轮“争食”土地之战硝烟弥漫。开发商的竞相夺地行为,是出于对房地产市场理性判断、冷静分析的结果?还是出于对房地产行业战略资源的精心储备?还是仗恃宽松货币政策环境下的一种财大气粗的资金冲动?

2009年九月全国城市地王总汇表(9月共产生50个地王,其中已统计46个)特别注明:数据来源于各个城市房管局和国土资源局及土地拍卖交易网-谢逸枫(本文章属原创,转载必须注出作者名字和出处)

编号时间 城市 开发商 地块 成交价 楼面价

9月3日 北京 SOHO中国 朝阳区望京B29地块 近25亿 10197

9月3日 杭州 绿城 新华集团地块 20.05亿

9月3日 北京 绿城 北京通州地块 12.42亿

9月8日 北京 方兴 广渠门15号 40.6亿

9月10日 上海 中海地产 普陀长风6B、7C地块 70.06亿 22409.3

9月10日 杭州 绿城 田园地块 6.67亿

9月10日 上海 华润置地 泗泾2号居住用地 14亿元

8月27日 上海 华润置地 嘉定区 35亿元

9月16日 宁波 万科 慈溪新区湖西地块 20.5亿 5187元

9月月17日 上海 海航集团 黄浦E18单元1-10地块 18.24亿 36481元

9月17日 上海 保利地产 黄浦E18单元1-8地块 19.36亿 33826元

9月17日 青岛 青岛华泰 李沧区兴华路35号地块 3.3亿 3260元

9月16日 南京 中冶置业 江宁开发区09G42地块 3.42亿元 3910元

9月17日 天津 招商地产 东靖(挂)09-111号地块 6.41亿元

9月18日 浙江 众安 浙江省千岛湖一地块 2.15亿元

9月20日 广州 越秀城建 大学城南区DS1604地块 2.23亿 6954元

9月20日 广州 越秀城建 大学城南区DS1703地块 2.04亿 7671元

9月20日 广州 合景泰富 珠江新城D3-4地块 4.65亿 13538元

9月22日 上海 仁恒 浦东外高桥 26.14亿 1.6万元

9月22日 苏州 绿城 苏园土挂(09)06号地块 36亿 28057元

9月22日 苏州 绿城 苏园土挂(09)07号地块 25亿 20075元

9月22日 杭州 保利地产 杭政储出[09]48号地块 10.2亿元 7458元

9月22日 武汉 大连万达 武昌积玉桥滨江 19.65亿 3931元

9月22日 佛山 美的 顺德北窖新城区 3000元

9月22日 重庆 联发集团 经开园组团D12号地块 19405万 1927元

9月23日 佛山 雅居乐 顺德乐从商住地块 10.1亿 3454元

9月24日 海市 银基发展 奉贤南桥新城一地块 13.43亿

9月25日 上海 中华企业 宝山罗店镇D1-2地块 139995万

9月25日 深圳 金地 深圳观澜两地块 24.4亿 8617.34

9月28日 北京 万科中粮 长阳镇起步区5号地 29.3亿 5726元

9月25日 南京 华润 建邺区所街7号地块 22.2亿 7992元

9月25日 南京 金鹰集团 建邺所街6号商业地块 10.25亿 20471元

9月26日 台州 绿城 中央商务区南面 15.2亿 6000元

9月26日 重庆 龙湖 B区B3-2、B3-4号宗地 22.8亿

9月26日 重庆 保利 E分区E22-2/02号 16亿元 2690元

9月26日 重庆 保利 大渡口双山片区 1.96亿元

9月26日 重庆 保利 九龙坡黄家码头地块 5.9亿 2733元

9月26日 重庆 龙湖集团 B区B3-2、B3-4号宗地 22.8亿元 2424元

9月25日 上海 金地集团 宝山区一幅商住用地 11.5亿元 6300元

9月29日 成都 蓝光 南部新区丰收村三组 72246万元 4736.84

9月29日 成都 蓝光 营门口乡化成村一组 24639万元 4381.58

9月29日 成都 龙湖 江北石马街道北环立交 21031万元 3040元

9月29日 宁波 兴普 地块共由5幅土地组成 18.97亿 12030元

9月29日 合肥 新华地产 高新区SXH-1号宗地 6.8亿

9月30日 北京 北京城建 长阳镇起步区4号地 15.1亿 4150元

9月30日 上海 绿地集团 徐汇龙华路1960号地块 72.45亿 27231元

9月30日 广州 雅居乐 从化市街口街沙贝村 13.1亿 3018元

2009年9月全国各个城市爆发出五十个“地王”之多。今年全国各大主要城市土地市场一轮又一轮“争食”土地之战硝烟弥漫,北京、上海、广州、厦门、重庆等地房企争夺土地战更有愈演愈烈之势。就连合肥这个中部城市,土地市场的热度也空前高涨,还几度频频改写“地王”的纪录。被誉为“地王年”的2009,究竟给楼市带来了怎样的思考?

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