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彭志刚:以"大广州、新价值"视野看"十一"楼市

http://esf.zz.soufun.com搜房郑州二手房网 2009 年9 月25 日 搜房网博客

  [摘要] 临近“十一”黄金周,各路地产界专家,经济界学者,纷纷对黄金周楼市作出把脉和预判,文章我有一一拜读,分析的角度和立场各不相同,自然对市场走势的判断方向截然不同,其中媒体报道最抢眼的是“轮回论”,个人认为这种看法未免过于悲观,毕竟目前中国的经济环境和政策导向两大背景与2007年10月都完全不同。

临近“十一”黄金周,各路地产界专家,经济界学者,纷纷对黄金周楼市作出把脉和预判,文章我有一一拜读,个中观点有个人色彩、有企业立场、有买家心声,分析的角度和立场各不相同,自然对市场走势的判断方向截然不同,其中媒体报道最抢眼的是“轮回论”(2007年10月),个人认为这种看法未免过于悲观,毕竟目前中国的经济环境和政策导向两大背景与2007年10月都完全不同。

不要忘记,中国是政策市,无论股市还是楼市。只要房地产还要承担拉动投资、刺激内需的重任,房地产政策的引导就不会产生方向性改变,当然规范市场秩序、遏制过高房价的调控在任何一个时期都是需要持之以恒的。

今年的“国庆”,意义非同一般:这是一个庆祝新中国60华诞举国欢腾的国庆,这是一个促内需消费保经济增长的国庆,这是一个迎接2010年亚运盛事展示广州形象的国庆,这是一个即将完成“十一五规划”全面实现广州城市价值蜕变的国庆……

看待这次黄金周的楼市,我觉得不妨换个角度,从“大广州、新价值”的角度切入,可能会更开阔我们判断的视野。

 

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