http://esf.zz.soufun.com搜房二手房网 2009 年9 月11 日 常熟搜房网综合
八月常熟商品房销售量首现回落
今年以来，我市房地产市场快速回暖，商品房销售量逐月走高，商品房销售量从2月份的9.16万平方米一路攀升到7月份的28.40万平方米。其中，5月份以后当月商品房销售量一直保持在21万平方米以上。在持续几月的高位增长后，8月份我市商品房销售量出现回落，共成交20.99万平方米，一下回落到5月份成交水平以下，比7月份下降了26.1%，比5月份下降4.4%，其中住宅销售面积15.59万平方米，比7月份下降了27.7%，比5月份下降14.1%。（以上数据为房管局网上销售备案数据）
常熟七月份房地产市场概况
一、房地产市场基本情况
1、房地产开发投资。1至7月份，完成房地产开发投资36.85亿元，同比减少9.62%。
2、房地产施工、新开工、竣工面积。1至7月份，累计商品房施工面积578.23万平方米，同比增长6.33%；商品房新开工面积62.23万平方米，同比减少60.29%；商品房竣工面积93.05万平方米，同比减少0.48%。
二、房地产市场供给情况
本月核准上市的预售商品房面积113384平方米。
三、房地产市场需求情况
本月商品房销售面积28.37万平方米（其中期房22.81万平方米，现房5.56万平方米）。从用途来分：住宅占76.04%，商业用房占17.69%，办公楼占6.14%,其他占0.13%。从区域来分：市区占71.03%，乡区占28.97%。从购房对象（按身份证）来分：本市占60%，外地占40%。
四、二手房市场交易情况
本月二手房成交面积11.15万平方米。其中住宅成交607套，同比增长107.7%；成交面积6.28万平方米，同比增长85.52%。
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