http://esf.zz.soufun.com搜房二手房网 2009 年9 月9 日 魏终超 南方报业网
“前两天我跟房东说，原来的租金1100元要减少100元，房东很爽快地答应了。”住在水印上堤的李先生告诉记者。据记者了解，租金下降一方面是租客承租能力下降，另一方面近期银行放贷收紧，市场预期发生了逆转，部分不愿降价的业主转售为租，让近期出租房源增加了20%，这迫使租金出现了10%左右的降幅。
有租客转租更便宜的房子
李先生一直租住在惠城区下埔的水印尚堤一套40多平方米的小户型，月租金1100元。近期租约就快到期，于是向房东提出要减100元的要求。“之所以要提出减租，主要是听说租赁市场情况不好，现在经济情况不好自然会想到租金能否减少，减少生活成本。”李先生说。
住在港惠新天地的陈先生告诉记者，他发现长期租住在他旁边的两个租户已经搬走，主要就是不能承受45平方米1200元的租金水平。据他介绍，其中一个已经转租到旁边，租金也要便宜100-200元。
据隆塬房产惠州住宅部惠州区域总监赵正群介绍，老城区一房、两房的租赁比较活跃，这也是外来打工一族比较喜欢租住的户型。而近期确实出现了一些减租或者是转租到租金更便宜房子的情况，主要就是因为整体经济还不理想，租客的承受能力有所下降。
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