http://esf.zz.soufun.com搜房郑州二手房网 2009 年8 月25 日 新京报
燕郊，这个与北京一河之隔的河北小镇，在北京“房价猛于虎”的时候，曾是不少新北京人抢着安家置业的地方；而如今，当狂热退去后，另一部分没抢着房的人正庆幸自己当初没来得及出手。
退房是很多人的的理想，他们为之奋斗着，然后大部分人最终的选择却只能是收房。
燕郊的房还在继续卖给北京人，房还是那些房，而价已远低于当初的价，更没了千人抢购的景象。开发商说，还会让燕郊的房在北京人眼中具有不可替代的优势，但会更谨慎地考虑下一步该怎么走。
2月9日，许东带着父母再次来到了燕郊，他们决定要收下在这里买的一套一居室。
收房是一件大事，但他新婚不久的妻子却未陪他一起来看，其中缘由还得从2007年下半年许东买这套房说起。
2007年下半年
劝告难阻买房冲动
房价飙升，升级换房计划濒临破灭，燕郊是最后的机会，谁也别想阻止我
从2007年6月起，在北京工作多年的许东开始关注到一个现象，那就是北京的房价开始迅速高涨，此前他已在东四环外买了一套一居室，2006年下半年的价格是9500元/平米，等到2007年，已迅速上涨到了14000元/平米。
当初购房时，由于资金实力有限，只能买得起一居室，打算过几年再换套大点的房子。但从2007年的楼市形势看，许东觉得换房的希望越来越渺茫。房价猛涨让很多人感到不安：现在不买，可能就永远买不上房了！
许东和许多人一样，将置业升级计划提前了。
四环的房子肯定不能考虑，通州的房价已经过了12000元/平米，也超出了他的承受能力。再往东走，许东发现了一个叫燕郊的地方，这里和通州只有一河之隔，而房价却只是通州的一半；和北京城区相比，更是只有三分之一。
他有点动心了，但妻子(当时还是女朋友)比较不赞成，她觉得这个地方太远了，太不方便了。她当初对许东说，燕郊就是燕郊，虽然只隔一条河，但改变不了它是一个河北小镇的事实，买套通州的便宜房也比这里感觉好。
持反对意见的还有许东的两位同事，当许东拿着燕郊某楼盘的广告“大唱赞歌”时，两位同事在一旁不断地浇冷水———燕郊到国贸半小时，到国贸就等于单位了吗？直到今天，他的同事陈新说起这件事情来，还耿耿于怀：当初那么多人劝他不买，他就不听，像中魔似的。
2007年8月之后，因为恐慌买房的人远不止许东一个。那时，房子已经被各种渠道宣传为一种只会涨，不会跌的物品，个人的理性在群体狂热舆论和行为的压力下，简直不堪一击。
从买第一套房开始，许东心里就有一本账：租来的房子不算好，每月租金也要1300-1400元/平米，而买一套一居室，每月月供不过2300-2400元。供房30年，能给自己剩下一套房，但租房30年后还得继续租，这就太可悲了。
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