http://esf.zz.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月18 日 黄观平 东莞日报
东莞“地王”昨日诞生！昨日下午，市土地交易中心公开拍卖莞城体育路地块，吸引了来自全国各地的19家房企到场竞买。
经历了近1个小时的漫长而激烈的竞价，最终该地块被深圳市龙光房地产有限公司，以起始价三倍、7.03亿元的高成交价斩获，楼面地价高达4847.25元/平方米，楼盘预计售价将超过1万元。
19家房企“血拼”创先河
昨日下午3时，市土地拍卖中心的拍卖现场犹如东莞的天气一样火热异常。19家来自全国各地的房地产企业纷纷到场，其中不乏万科、金地、光大、三正、保利、富盈、深业、深长城、深圳市东方银座等知名企业的身影。市土地交易中心拍卖师张海华表示，这是东莞经营性用地参与竞拍买家最多的一次。本次拍卖起拍价为2.686亿元，每次加价增幅为100万元。
随着拍卖师宣布拍卖正式开始，30号买家深圳东方银座就应声举牌。酣战持续了5分钟，99号买家三正地产直接口头加价5000万元，使地块出让价格陡增至3.79亿元。本土房企龙头光大地产也对该地块表现出浓厚的兴趣，频频口头报价，在第22轮时就一次性加价9000万元，将该地块价格抬高至5亿元。
122轮酣战深圳龙光拍得
东莞的土地市场似乎又回到了2007年“热情洋溢”的状态。当地块报价超过6亿元之后，竞争变得集中起来，其中主要以带“6”字号牌的买家兴趣最为浓烈，6号万科地产、16号金地地产、36号深圳龙光以及66号光大地产均表现出一副志在必得的气势，叫价“凶猛”丝毫不显退让。
地价超过6.5亿元之后，部分买家开始退出角逐，不再紧紧追高。但场上气氛并未降温，金地地产与深圳龙光价格报价咬得很紧，且仍不时出现跳价的现象。就在大家普遍认为赢家将在这两家房企中诞生的时候，半路突然杀出“程咬金”，19号买家东莞市城区房地产开发公司叫价6.81亿元，加入这场厮战。
整个拍卖持续近1个小时，在叫价达122轮时，“执著”买家36号深圳市龙光房地产有限公司终成功将其斩获，当然付出的成本也相当昂贵，体育路地块成交价7.03亿元，地面价高达13087.6元/平方米，楼面价达到4847.25元/平方米。
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