http://esf.zz.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月5 日 搜房网综合
“‘断供太郎’是媒体朋友给我起的名字，它不适合我，真正的投资客不会断供，断供的都是投机客。”
据北京晨报报道，昨天，深圳职业投资者“断供太郎”一边就自己的化名向记者澄清，一方面和记者分享过去半年的投资收获，“从去年11月进场到现在，我的投资已经升值了60%。”
去年7月份，在本报独家报道的《深圳炒房者痛陈套牢之苦：只能出租做仓库》中，化名为“断供太郎”的炒房者向记者讲述着自己的焦虑，随着深圳房价不断下降，曾经高房价时期的项目已经成了“烫手山芋”，“我如今只能把房子出租做仓库挣点月供，很尴尬。”
不过从今年开始，深圳房价开始上涨，深圳楼市大幅回暖。据深圳市国土房管部门的数据显示，深圳一手住宅价格继4月份环比上涨12.4%之后，5月再度上涨，当月均价逼近每平方米1.3万元，其中5月份成交面积达77.59万平方米。根据推算，加上前几个月的小幅攀升，深圳房价在今年以来的涨幅已达20%左右。
而“断供太郎”对自己这半年来的投资决策感到非常满意。去年11月，就在曾经投资失误的宝安区某楼盘，“断供太郎”先后买了三套房，“当时的价格也就在每平方米7000元，随着房价的不断攀升，目前的价格已经涨到了每平方米1.2万元左右，我的资产已经升值了60%。”
在不少业内人士看来，去年11月显然是本轮市场调整的时间拐点。虽然深圳房价还在同比下降，不过成交量却明显放大。据戴德梁行统计的数据显示，去年11月份，深圳一手房共成交6435套，成交面积59.18万平方米，比10月的成交套数多了近3000套，为去年单月成交套数之最。
不过，“断供太郎”却认为，去年11月的深圳楼市成交量不算很好，在自己的投资者朋友圈中，内部有一个判断楼市走势的神秘参数指标，“大概有20多个与楼市相关的指标，通过相关指标的综合计算，就可以得出与股票投资中的黄金点类似的投资点。”
“目前深圳楼市的投资价值已经不多了，下半年市场情况不会很乐观。”“断供太郎”表示，“目前我已经打算出货，应该就在下周。”（6月30日《中国新闻网》）
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