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首付3.6万 女白领八卦岭买"以租抵供"单房(图)

http://esf.zz.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月19 日 魏终超 南方网

  [摘要] 近期像张小姐这样来八卦岭投资房产的人不少,一方面是因为八卦岭是整个福田区价格最便宜的地方,首付成本较低,另一方面这里人员密集,所以像华强北、地王的人也有不少来这里租房,出租需求更大,回报也更高。像上述张小姐看的房子,20多万元首付只需要4万元左右,月供大多在800-900元,租金完全可以抵月供。

第4站 16:40

高层较新房,小却很好租

看21平方米单身公寓,18万元

旭飞华天苑

在八卦岭的斜对面,泥岗路边上可以看到两栋高层,那就是旭飞华天苑。该楼盘在2000年入伙,从外表来看也比较新,分A、B两栋,以小户型为主,最小的是15平方米的单身公寓,最大的只是54平方米的两房。

此次看的是9楼一个朝北的单身公寓,面积21平方米,进入后张小姐发现,这里的空间明显要比前三套小很多。“应该只有10多个平方米吧。”她一进入就感叹,里面摆一张床后就很挤了,阳台也较小,只能勉强放下一个小型洗衣机,且朝北方向正面对泥岗路,噪声较大,整体格局都比较紧凑。戴坤说,毕竟相对于前三个楼盘来说,这是高层要分摊面积,但一层32户,每户分摊的面积并不多。如果是朝北单位,可以看到在建中的红岗公园,视野就较开阔,也较安静。张小姐到楼下时发现,由于临近泥岗路公交线路较多,而且楼下就有通家乐及华润万家超市,配套还算完善。

经计算,该套报价18万元,首付3 .6万元,按30年贷款计算月供只需800元多元,而这套可以租到1000元/月,所以也可以租抵供。

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责任编辑/yecuiping.sz

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