http://esf.zz.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月19 日 王敏 东莞日报
2009年楼市向优势产品集中
记：您怎么看待2009年的楼市发展。对于常平区域楼市，您又怎么看？
郭：2009年东莞楼市还是比较平稳的一年。在这个稳定发展的基础上，会出现一些新的趋势。主要表现在：在优势的区域里，房地产发展优势聚集；在规划前景看好的区域里，房地产发展优势聚集；在大楼盘里，各方面优势会得到更好的整合。也就是说，2009年楼市，优势产品会得到更好的发展。这实际上在上半年的发展中已经有所体现。从目前的楼市情况来看，在一些优势区域，成交量已经回到了2007年的水平，而相对弱势的区域，售价依然比较低，而成交量还上不去。
关于常平房地产的发展趋势。有几个看法：第一，长期以来，常平房地产项目众多，良莠不齐，甚至发生过业主迟迟拿不到房产证的现象，因此，现在的消费者将更加理性，重品牌的发展商将会更加赢得客户的口碑和信赖，反之，有些发展商及项目将会更加困难甚至退出市场；第二，房地产发展重点区域在东莞东火车站片区。政府将加强常平作为东部支点的地位，尽量辐射周边镇区，促进跨镇区置业；第三，随着常平整体城市化进程加快，市政配套设施的更加完善，房地产发展前景是十分光明的。
卓越将进入市区发展
记：卓越进入东莞已经近两年的时间。接下来，卓越在东莞会有怎样的发展规划呢？
郭：目前我们正在计划准备进入市区发展。卓越当初进入东莞，是从布局珠三角的战略性意义考虑。接下来，卓越将在东莞不断扩张，加快品牌化、规模化的进程。下一步，我们将继续开发高端别墅产品，而且还会开发高端住宅以及商业和商务产品。至于区域，卓越依然会着重从两个角度考虑，一是规划利好、有前瞻性的项目；二是最好是大盘开发，下一步东莞公司的开发区域将选择城区及重点镇区。
· 政策末班车有人急买有人急卖 满堂红
· 百度李正山（原创） 李正山
· 买房一定要找中介的原因 安仲磊
· 房价每年涨5％～10％才是合理的 满堂红
· 迷途漫漫,终有一归---观《20 vince
· 生命中的过客 罗 俊
· 谈论一下最近的心情 shili
· 我们的命运在一起 李荣芬
· 历史没有高点 胡乙刚
· 再度疯狂--只为坐上末班车！ 芳子
· 郑州二手房一天成交92套 11.20
· 10月郑州房价涨201元 11.11
· 郑州上月价涨量跌 东区最高达54.. 11.11
· 郑州住宅均价10月再创历史新高 11.11
· 70个大中城市10月份房价上涨百.. 11.11
· 郑州二手房一天成交92套 11.20
· 10月郑州房价涨201元 11.11
· 郑州上月价涨量跌 东区最高达54.. 11.11
· 郑州住宅均价10月再创历史新高 11.11
· 70个大中城市10月份房价上涨百.. 11.11
