http://esf.zz.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月5 日 赵丽萍 梁波 东莞日报
5月，我市商住地成交止跌回升。记者监测市国土资源局数据显示，东莞市国土资源局5月挂牌上市9宗土地，总面积29.36万m2，其中3宗为商住用地，面积总计3.62万m2；6宗工业用地，占地25.74万m2。
5月全市商住用地成交5宗，成交面积为134263.5m2，成交金额为5.7亿元。无论成交宗数还是成交面积均为今年单月最高。同时楼面地价也一改往日下跌态势，达到1257元/m2，环比4月上涨13.66%，显示随着楼市的持续回暖，发展商资金压力得以缓和，对未来的发展趋向乐观，所以更加积极地出手拿地。
地价最高在石碣
最低在凤岗
据了解，挂牌上市的9宗土地中，8宗土地以挂牌出让方式交易，1宗挂牌转让。5宗成交的商住用地中，其中南城和虎门的两块商住用地的地价达到5000多元/m2，但由于容积率较高所以楼面地价只有1000—1300元/m2之间。
另外一宗商住用地位于石碣镇，占地面积29666m2，总成交金额为8900万元，楼面地价1500元/平方米，是本月最高的成交价格；而凤岗成交的地块，由于地理位置较为偏僻，所以成交价格最低，楼面地价为913元/m2。
最大一宗成交地块位于虎门
成交的5宗商住用地，只有一块地处城区。该地块位于南城政通路东侧，面积为9174m2，容积率为4.5，属于土地二级市场交易转让地块。东莞市恒泰建筑工程有限公司以起拍价4600万元竞得，折合楼面地价1114元/m2。
成交的最大一宗地块位于虎门镇金洲村，成交面积为74836m2，容积率为4.0。该地块被东莞市龙泉实业公司以超出起拍价17%的3.84亿元投得，折合楼面地价为1284元/m2。与其邻近项目为虎门1号，2007年被瑞丰地产以3513元/m2的楼面地价竞得。
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