http://esf.zz.soufun.com搜房二手房网 2009 年4 月17 日 赵丽萍 梁波 王敏 东莞日报
随着房价的日趋走稳，市区“4”字头房子也在减少 本报记者 赵丽萍 摄
“市区一些楼盘的价格真涨了点，莫非东莞楼市开始回暖了？”近期，本报记者接到了不少购房者这样的询问。经记者踩盘证实，近段时间，市区有部分成交情况较好的楼盘，或以加推新货在小区内的位置较好，或以新推货量的户型较大为由，或明或暗地提升了住宅价格，升幅约在200元/平方米左右。经过这一轮房价微提，市区范围内“4”字头的房价显得珍贵起来。
本报《楼市周刊》3月20日B05鉴房版曾对市区“3”字头的房子进行过盘点，原本以为市区“3”字头的房子总能搜出一把，实际情况却出人意料，市区“3”字头的房子其实寥寥，“噱头”的成分居多，很多购房者期待房价回到2002年~2005年那段时间的水平，成了一个很美丽的梦。针对近期东莞楼价微提，本期鉴房我们又全面出击，对市区在售的住宅进行一次彻底扫描，看看市区“4”字头房价的房子又有多少可供选择？
东城
“4”字头多在东城东
汇景盛世东方：只剩一套4830元/平方米单位
4月13日轻轨R2线动工之前，位于东城中路与温南路交汇处的盛世东方就打出了“轻轨第1站”的招牌。而R2线设有温南路站，也带动了消费者置业盛世东方的热情。13日下午3时许，记者来到了其销售中心，有售楼员表示最近来看房的明显增多，很多都是冲着轻轨来的。
该楼盘户型主要为76平方米~145平方米，基本都是东南朝向。当记者问到是否还有4000元/平方米的房子时，该售楼员表示此前推出的“4”字头已经基本卖完，目前只剩下一套。该单位位于4栋4楼，南北通透，建筑面积为116平方米，4830元/平方米。或许是“4”所引申的含义让此单位价格只有4000多元/平方米。首付两成要11.3万元，贷款44万元，20年月供2730元。
记者在小区里转了一圈，该社区并不大，分为4栋，1号楼和2号楼是22层，3号楼和4号楼是18层。据悉项目占地1.67万平方米，总建筑面积为3.1万平方米，总户数为322户。
不过值得一提的是小区独具特色的水景，记者看到整个项目以水为项目核心，运用了丰富的而且多层次的变化水景。考虑到通透，楼盘采用了点式结构设计，通过错位布局，使4个单元占据一方，进而使住宅三面采光。
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