http://esf.zz.soufun.com搜房二手房网 2009 年4 月8 日 邓华宁 经济参考报
据南京市房管局“网上房地产”统计，3月30日，南京市商品住宅成交量达642套，刷新成交纪录。南京楼市今年1、2月出现“回暖”迹象后，3月继续升温。
专家认为，从目前交易情况看，消费者选择的住宅以居住型为主，表现出刚性需求的强劲。一季度楼市持续回暖，与开发商选择理性的降价促销策略分不开。这也表明“价格合理”是确保销售顺畅的“捷径”，是得到消费者认可的“核心点”，开发企业应当珍惜来之不易的好局面，促进楼市持续健康发展。
南京大学教授葛扬表示，今年一季度的交易回升有三个方面原因：一是有“积累效应”的因素在内，毕竟去年一年的市场都比较清冷，压抑已久的刚性需求最终要释放；二是去年底以来出台的多项政策大大减少了交易成本；三是开发企业定价行为向价值规律回归。
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