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建业地产逆市暴涨 2008年“净利润”增加296%

http://esf.zz.soufun.com搜房二手房网 2009 年4 月1 日 王世峰 东方今报

  [摘要] 2008年,中国房地产市场整体低迷,河南房地产市场也经历了深幅调整。那么,作为河南房地产领袖的建业地产(股票代码:832.HK)的市场表现如何?3月27日,建业地产发布了2008年年报。根据年报,2008年,建业地产日均售房2258平方米,全年营业额增加77%,达到32.27亿元,实现销/预售金额34.1亿元,稳居河南市场第一。

关键数字:815.4万平方米

截至2008年12月31日,建业地产拥有土地储备共815.4万平方米

2008年下半年,建业地产根适时调整了土地储备策略,以股权收购方式取得土地开发权的比例有所增加。

据了解,2008年6月30日,建业地产取得洛阳世纪华阳项目控股权;2008年7月9日,获得周口市总建筑面积50万平方米的土地开发权;2008年11月21日,以合营方式组建商丘建业华润置业有限公司,获得总建筑面积33.5万平方米的土地开发权;2008年12月22日,进一步增持漯河建业昌建置业有限公司的股权至75%,加大对漯河淞江新区地块的控股权;2008年12月25日,与鹤壁市政府签订协议,近期将实施投资计划,从而完成在河南的18个省辖市的企业战略布局。

建业地产年报显示,截至2008年12月31日,建业地产拥有土地储备共815.4万平方米,其中已获取土地使用权证的土地储备总建筑面积达638万平方米。

关键数字:76%

在今年建业地产将开工的23个(期)项目中,郑州以外的河南其他城市的建筑面积将占到76%

在2008年下半年,建业地产的投资行为基本集中于郑州以外的河南其他城市。建业年报显示,2009年,建业地产将有23个(期)项目开工,建筑面积97.77万平方米。其中,郑州以外的河南其他城市将达到74.22万平方米,占76%。

事实上,在2008年销/预售的82.43万平方米中,郑州市场占33.13万平方米,郑州以外的河南其他城市占49.3万平方米;但郑州市场依然是其销/预售额的主要来源,达到19.92亿元,郑州以外的河南其他城市达到14.18亿元。

责任编辑/liufenghua.zz

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