http://esf.zz.soufun.com搜房二手房网 2009 年3 月6 日 尹晓波 现代快报
买房人最好去楼盘现场看一看
“从广告营销上来看，是开发商制造刺激买房人眼球的一个策略，这无可非议。”南京工业大学房地产系博士、天诚不动产研究所副所长吴翔华说，开发商用“俯卧撑”、“躲猫猫”这样的网络流行语就是想制造一个轰动效应，但打折卖房是真，这就凸显了降价促销是目前南京楼市的一个主流方向。
同时，吴翔华还表示，类似溧水区域这样的类别墅楼盘，因为地域偏远，肯定不能和江宁，甚至江北、仙林的类别墅相比，但降价幅度超过3000元/m2，会不会是开发商抛盘甩卖呢？而对于一些投资客、二次置业的购房人来说，这样的房价或许是个“抄底”机会。“当然，买房人最好还是去现场看看，看看这个楼盘到底是不是质优价廉的产品。”
也有楼市专家表示，南京楼盘的广告之前除了“俯卧撑”之外，还有买房送奶牛，广告一个比一个“秀”、一个赛一个“雷”。在众多荒唐广告的背后，制造一场轰动效应不如降房价来得直接。
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