http://esf.zz.soufun.com搜房二手房网 2009 年2 月27 日 李谷芳 重庆搜房网
智恒房产保利香槟店店长 袁明超 访问TA的网上店铺
袁明超是重庆智恒房产保利香槟店的店长，从智恒房产落户重庆，智恒房产保利香槟店9月开业到现在，袁明超已经从公司当年的普通员工成长为公司领导看重、同事喜欢，踏实稳重、温和热情的一店之长。在他的带领下，智恒房产保利香槟店店面业绩一直呈上涨趋势，这对于落户重庆不久的智恒来说，无疑是可喜的。
来智恒房产前的袁明超在渝能二手房工作，来到智恒房产后，公司会定期进行培训，对员工有中长期的职业规划，重视对现有人员的培养和内部提拔，良好的发展前景和公司独特的资源优势让人对未来充满信心，比如公司可以做公积金贷款业务，重庆的二手房中介公司是很少能做这项业务的，这就是公司独特的优势。
谈到保利香槟店所在龙头寺片区的发展，袁明超说要引用智恒马总的一句话“思路决定出路”，要有敏感的判断和专业的定位。当初智恒选址保利香槟就是经过专门的市场分析的，虽然目前保利香槟周边不少中介门店关门，但龙头寺片区总体的发展趋势势不可挡。由华宇、保利、鲁能等大社区形成的小商圈将成为未来龙头寺片区经济发展热点，而随着菜园坝火车站客运中心全部迁往龙头寺火车站，以及据客户透露的龙头寺火车站将扩大这一系列利好，必将进一步刺激龙头寺区域经济的发展。就目前来看，龙头寺片区二手房租售比例分别为60%和40%，而随着区域经济的成熟，人流量的增大，租赁定会占据未来房产市场大头。就智恒房产保利香槟店的发展看来，当初的决定也完全正确。
智恒房产保利香槟店把网络经纪人当搜房帮使用，满满的库存量和每天足额的刷新量，不浪费任何一个在前面展示的机会。袁明超介绍到，目前龙头寺片区的入住率不高，甚至很多都是投资客户，网络对这类客户的影响非常巨大，如今是信息聚集时代，网络家庭普及率也达到60%-80%，因此要用好网络这个平台，让网络发挥出更大的效益，而怎样让自己的信息从海量信息里脱颖而出？这无疑在于房源的细节和坚持。袁明超还透露，最初使用网络经纪人，没对网络引起足够的重视，被公司罚了一笔不小的款，后来重视网络的使用，而且从网络上尝到了成交的甜头，使用积极性也就大增。
袁明超很朴实，很谦虚，在谈到他和保利店共同取得的喜人成绩时，他说这完全得益于公司给予他的这个平台、这份信任以及公司领导对他的关怀、鼓励和同事们的支持。其实，这又怎么能离得开他自己的努力呢？他每天早上坐将近一个小时的公交车到公司开始一天的工作，录房源、接电话、带看房、签合同、办手续、考虑怎样给客户带来更优质的服务、还要不断学习国家的房产法规政策……
付出总是会有收获的，收获经验、收获信誉、收获知识……其实付出的过程也就是收获的过程。
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