http://esf.zz.soufun.com搜房二手房网 2009 年2 月26 日 王世峰 李萌 奚春山 东方今报
第六届河南房交会的主题是“信心中原、信心地产”，在目前楼市相对低迷的背景下，开发商如何看待信心的问题，展会期间，记者现场采访了几位参展企业代表。
●“目前是最好的购房时机”
——河南城开集团总裁 谢利卿
我相信对于整个市场而言，今年一定会迎来明媚的“春天”。2008年，中央、河南省、郑州市出台的各项维持整个市场稳定的措施，促进整个市场已经出现好转的迹象。尤其是郑州市颁布的“27条新政”，让开发企业和购房者都开始有了信心。此次房交会上，城开集团四盘联动，这已经表明了我们对城开各项目的信心。
目前是最好的购房时机。因为房地产市场经过2008年的震荡，政府部门和房地产企业都做了各种工作，促进行业内的资源整合。不少企业推出了优惠措施，有的还推行保本销售和阳光销售来获取购房者的信任。
真正的回暖应该在今年下半年。这次金融危机范围大、影响面广，虽然全国各界自上而下都做出了很多努力，但是市场的调整肯定需要一段时间。经过一个“严冬”的积蓄，市场的需求能量目前正在逐步释放。现在需要买房子的大部分客户都是有刚性需求，他们的购房需求更真实、更有效。
●“今年下半年楼市将回暖”
——路劲地产河南公司副总经理 牛晓龙
作为专业人士，牛晓龙认为，数据显示楼市已回暖。他说，包括自己负责的项目青春圣地在内，郑州目前的售楼部，看房人数比去年下半年增长了一倍还多，这让开发企业看到了信心。因为去年下半年还是门前冷落。
为何会出现看房人增多现象？牛晓龙说，去年下半年形势不好时，开发商积极应对，及时调低了价格，政府又实行了楼市新政，交易费用下降。去年下半年，很多有刚性需求的购房人，觉得房价会下调，开始持币观望。但郑州市的房价相比于其他中部城市，也不算高，目前在售楼盘又是2006年拿的地，地价较高，开发企业也要考虑成本问题，不可能一味降价，目前市场上楼盘的价格，比较坚挺，就是这个原因。
照目前的趋势发展下去，今年下半年，楼市会回暖。牛晓龙表示，但是不会出现2006年、2007年那种蜂拥买房的盛况。
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