http://esf.zz.soufun.com搜房二手房网 2009 年2 月19 日 王世峰 东方今报
●80后产品将是市场主力军
东方地产：2006年正是郑州房地产市场红火的时候，您却急流勇退，完全退出之前赖以生存的代理业务，为何？
高重恒：2006年，我已判断出来，房地产市场将在北京奥运会之后出现转折，于是就提出来转型。当时别人还不太理解，但我坚持了下来，找到了下一个步骤的房地产开发模式。
东方地产：您发现的房地产下一个步骤的开发模式是什么？
高重恒：大口吃肉，大腕喝酒将不复存在。不能再做线性思维，而是网状思维。现在的房地产开发模式基本是线性思维：拿地、设计、建设、销售……而网状思维则是将产品研发、战略制定提前，与拿地、建造、招商、销售、经营管理等交叉进行。从这个意义上说，这一次转折对开发商是有利的，关键是看谁先转危为安。
东方地产：开发模式转变后，未来的市场主力产品将会是什么？
高重恒：80后、90后住宅无疑是未来市场的主流产品。其实，万科的思路是很清晰的。目前，万科的员工中80后占了60%，下一步将针对80后开发新住宅。开发商如果抓不住这个市场，就不要想成为佼佼者。
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