http://esf.zz.soufun.com搜房二手房网 2009 年1 月21 日 羊城晚报
点评：边角料怎么销售是个问题
面粉贵过面包，所以只能做个“金面包”出来，在有限的空间里，做利润最大化的设计。且不论改规划的“灰色”设计操作性如何？便算是做了出来，能否对市场胃口仍是未知数。老城区的楼盘还算好，再差的单位只要价格低一些还是有人来买，但假如是近郊的项目出现类似的“边角料”，又如何才能销得出去呢？这样的做法无异于雪上加霜。
封盘:“面包”卖不动？不做也不卖！
最近不断有开发商封盘、停建的消息传出，然后又不断地有开发商出来“澄清”、“辟谣”。正所谓无风不起浪，其中有部分真如开发商所“澄清”的那样没有停工封盘，但很大部分停工封盘是存在的事实。主要原因？当然还是资金和成本压力过大。
案例：销售惨淡干脆熄火
去年底，有开发商在公开场合表示会减缓那些无法畅销的产品的开发速度。现在看来，部分开发商不止是减缓速度那么简单，甚至干脆就停工封盘。
位于海珠区的某大开发商的大型项目，从几年前就开始传出规划、动工的消息。但直到去年，据说才开始默默地进行了一波销售，销售情况如大市般非常不理想。结果，开发商干脆停止了该楼盘的销售及建设，全力投入目前销售得仍不错的几个楼盘当中。同样，位于番禺的某大开发商楼盘，去年底推了一轮，一方面是价格因素，另一方面是产品因素，销售非常惨淡。目前到该楼盘现场去看，基本处于熄火状态。
· 政策末班车有人急买有人急卖 满堂红
· 百度李正山（原创） 李正山
· 买房一定要找中介的原因 安仲磊
· 房价每年涨5％～10％才是合理的 满堂红
· 迷途漫漫,终有一归---观《20 vince
· 生命中的过客 罗 俊
· 谈论一下最近的心情 shili
· 我们的命运在一起 李荣芬
· 历史没有高点 胡乙刚
· 再度疯狂--只为坐上末班车！ 芳子
· 郑州二手房一天成交92套 11.20
· 10月郑州房价涨201元 11.11
· 郑州上月价涨量跌 东区最高达54.. 11.11
· 郑州住宅均价10月再创历史新高 11.11
· 70个大中城市10月份房价上涨百.. 11.11
· 郑州二手房一天成交92套 11.20
· 10月郑州房价涨201元 11.11
· 郑州上月价涨量跌 东区最高达54.. 11.11
· 郑州住宅均价10月再创历史新高 11.11
· 70个大中城市10月份房价上涨百.. 11.11
