http://esf.zz.soufun.com搜房二手房网 2008 年12 月22 日 曹倩 东莞时报
理财人物
王先生2005年3月按揭贷款8万元，20年期限，现有7万元存款，原本打算今年一次性还款，但央行近期利息一降再降，现不知如何是好，怎么样还贷才划算？
理财目标
如果这笔钱不用来还款，怎么样理财可以使收益最大化
本期连线理财师——中国民生银行东莞支行理财经理 马景芳
理财分析
近两个月以来，人民银行连续下调存、贷款基准利率，目前，一年期存款基准利率已下调至2.52%，一年期贷款基准利率已下调至5.58%。同时人民银行扩大商业性个人住房贷款利率下浮幅度，居民首次购买普通自住房和改善型普通住房，很多银行执行的优惠利率由之前的基准利率下浮15%扩大为下浮30%。
在9月16日之前，5年以上商业贷款基准利率为7.83%，即使是首次购买普通自住房的市民，能够获得下浮15%的优惠利率，商业房贷利率也高达6.6555%。然而如今，经过连续几次降息，而且房贷优惠利率下浮幅度扩大到30%以后，5年以上房贷最优惠利率仅为4.284%。
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