http://esf.zz.soufun.com搜房二手房网 2008 年11 月22 日 周夏莹 新闻晨报
南汇区一高档独栋别墅区内，两幢3层楼高的民宅一直稳稳占据了小区的中央位置，租住在民宅中的人不仅可以自由进出小区，甚至还能直接在豪宅区内生活。近日，小区围墙处的一道小边门被开放，民宅租户除了可以走正门之外，还可以“抄近道”进出小区。
两幢民宅扎根别墅小区
“开发商在向业主交房时，就不是一个完整的小区。”该小区业主Z女士告诉记者，当初正是看重了小区的地理位置和绿化环境，自己斥资近千万元在小区内购置了一套独栋别墅，今年搬进小区以后，她才发现，小区的中央位置还有两幢普通民宅，与小区的品质显得格格不入。据了解，这两幢民宅的房间大多是作出租用。Z女士表示，由于民宅的租金较低，租户的流动性也比较大，小区的物业费高达7元/平方米，而租户分文未交，且小区的绿化及公共设施却要平等享用，有欠公平。
在别墅小区内，业主们对此也颇有怨言。近日，小区靠近民宅的围墙处一道小边门重新开放，租户除了可以走正门之外，还可以“抄近道”进出小区，这更让业主们担忧人员流动性太大而存在的安全隐患。有业主表示，由于民宅旁杂草丛生，较为破败，自己在小区内散步时，一旦走到附近，都要绕道避开。
装修工混住豪宅区内
昨天，记者在小区内看到，红顶黄墙的别墅群内，一座座独家院落显得十分高档豪华。而往小区内走去，远远就能看到一堵灰瓦高墙，两栋3层楼高的民宅伫立在大多2层楼高的别墅群中，显得十分显眼。
这两栋紧紧挨在一起的民宅，楼栋后面还“拖”出了两幢附楼，占地面积有100多平方米。民宅的四周都显得较为破败，杂草丛生，并且堆放着乱石块。3面一人多高的小矮墙，将民宅与相邻的别墅相互隔离开，“这种隔离并不是完全分隔。”租户们甚至在草坪上拉起了绳子，晾晒被子。
下午，民宅内空无一人，但从阳台和走道上晾晒的被子和衣物可以看出目前房内尚有人居住。顺着两幢楼间的缝隙往里走到附楼处，空地上杂乱地堆放着建筑垃圾，一间黑暗的小厨房并没有锁上门，锅灶碗筷俱全，大大小小的碗有20多只。小区物业有关人员告诉记者，该楼的业主都已经不住在这里，房间已全被出租，不少在小区做装修的装修工人，为了就近方便便直接租住在民房里，也有人则是单租用厨房为解决吃饭难问题。
民宅旁设了保安岗亭
“小区目前还有10多幢别墅未造起来。”小区开发商方面表示，对于业主们担心的安全隐患等问题，开发商和物业公司方面都已经尽量采取措施保证别墅业主的生活环境。有关负责人称，除了在围墙处开设安全门之外，民宅旁还专门设置了独立岗亭，物业有关人士表示，除了有保安会在附近巡逻之外，岗亭也都有专职保安驻守。开发商方面表示，对于混居问题，目前已与有关部门进行协调处理。
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