http://esf.zz.soufun.com搜房二手房网 2008 年11 月20 日 王亚丹 南京搜房网
江宁百家湖板块4800元/平米起！自上周江北苏宁天润城3080元/平米刷新江北最低价之后，江宁近日也爆出目前板块震撼眼球的最低价4800元。
据悉，江宁的百家湖国际花园在报上打出大幅广告，声称新开的绝版湖景房4800元/平米起售，并且一次性付款还享受92折优惠。按照这种优惠幅度，最便宜的房源单价在4416元左右，户型面积集中在81－89平米之间。
这一特价房价格与此前的6800元/平米的均价水平相比，单价便宜了两千多。这一价格的出炉也使得继恒 大绿洲精装修5700之后，江宁板块再次引发价格地震。
抄底获肯定 销售直线飘红
从江北到江宁，底线的价格标杆不断被刷新。从市场成交数据来看，积极放低身段降价的楼盘都得到了购房者的肯定。江北几大品牌楼盘齐齐逼近3000大关后，从上周起，江北楼市成交量一路飘红。周一、周二住宅认购239套、236套，而周二更成交了253套住宅，当天共销售489套住宅。
这些成绩中，绝大部分被超低价为卖点的江北盘垄断。销售排行榜上看，刷新江北新低的苏宁天润城，本周前两天就大卖151套，旭日上城销售64套。而在今年的“金九银十”，这些数字几乎是某些楼盘一个月的销售量。
江北的热销似乎“眼红”了江宁。江宁的百家湖板块也紧随其后推出降价。消息一出，在搜房论坛引起了热烈反应。很多网友纷纷表示动心准备出手。
刚开盘不久的城中金陵尚府也使出了“低开”策略。业内曾预测开盘价超过1.5万单价的金陵尚府，此前仅开出了1.1万元起价，均价1.3万的价格。从网上房地产的数据来看，目前已认购41套，低开策略在逆市也创造了不错的销售成绩。
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