http://esf.zz.soufun.com搜房二手房网 2008 年11 月19 日 谢成龙 搜房博客
随着全球金融危机的不断蔓延，商业地产业进入了一个新的发展阶段，很多品牌商家减少了开店计划，接下来很多的项目将面临着排队招商的局面。再加上消费者的购买欲望也不如以前，不少商业地产开发商的日子也越来越难过了。全球金融飓风越刮越猛，行业的回暖也不会那么快来临，在经过了一系列的救市后，接下来轮到开发商开始自救了。
在上一篇文章里，我对不同类型的商业地产商是否能够安全过冬进行了分析，所以这里就不详细阐述了。尽管救市行动一直都没有停止过，但这次的金融危机对大多数商业地产开发商来说都是一次煎熬，只有少数经营大量物业的开发商日子相对好过一点。
“夜来风雨声，花落知多少？”，是啊，在这样暴风雨中，谁知道有多少企业会从人们的视野里消失，又有多少商业项目长期空置呢？业内人士断言，在接下来的日子里，必将有一些企业一病不起、被兼并、退出、甚至消亡。
作为国内知名的商业地产开发商SOHO中国，由于一直在操作模式上坚持商铺销售，而被业内称为“杀猪派”代表，但销售也为SOHO中国带来了大量现金，在这个现金为王的阶段，SOHO中国可能将会是大鱼吃小鱼的先行者，潘石屹曾多次提到SOHO中国目前调整到了最有利的位置，持有大量现金，等待机会进行收购。
另外，黑石已经在上海收购了上海普陀区长寿路、陕西北路口的长寿商业广场等。
大鱼吃小鱼，小鱼吃虾米，这样的阶段已经来临，在这场收购与被收购的战场中，谁又是胜利者？谁又是失败者呢？但愿你是那个胜利者！
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