http://esf.zz.soufun.com搜房二手房网 2008 年9 月8 日 胡姝 杭州搜房网
前言：日前万科降价风刮到杭州，业内各界哗然。可以说，对现今的购房者而言，缺乏的不是购买力，而是消费信心。而金成·江南春城“三年30％购房增值方案”的推出，业内各界的目光开始集中到这个“保价”承诺上，这究竟是其在当前观望市场下的“作秀之举”，还是积极应对的“定海神针”？搜房网将就这一新闻热点展开系列报道。
保价购房，恢复的不只是信心?
“金成和万科干上了!杭州第一家本土房产公司出来"保价"了!”
昨晚的搜房网业主论坛，因这个重磅消息炸开了锅，该帖子点击量一下子飙升到8000多点，越来越多的网友加入到金成“保价战”的讨论中。据悉，从今年9月10日至9月16日，金成集团推出“教育地产五周年庆置业计划”,除却作为一个教育文化大盘针对教育界和大学毕业生置业者推出的各项优惠之外,更有附加购房三年增值方案。这意味着，在活动期内购买金成集团旗下楼盘指定房源的客户，将会享受到3年后可无理由退房，并获得30%的增值款的优惠。
为此，搜房网第一时间联系了金成房地产集团有限公司总裁陈利波，他表示，金成集团推出“三年30％增值计划”是对企业产品品质的一种自信，也是对闲林板块升值潜力的长期看好。
对于万科产品降价促销等行为，陈总认为，这只是个体市场行为，目前楼市可能出现短时间的市场调整，这是完全正常的，也是有必要的。金成房产长期看好杭城楼市，尤其是闲林板块的区域价值。几乎与闲林区域同时开发的滨江地块，目前房价早已突破万元。扣除地价、建筑等成本，闲林地块所带给开发商的利润远不及滨江地块，究其原因，是因为几年前闲林地块配套落后所导致。随着02省道，及杭徽高速的竣工通车，大型超市、家具城等配套也渐渐成型，闲林地块的潜力将得到进一步提升。
同时，陈总更加强调了金成集团经过7年的开发和运作，在江南春城大盘内打造出一个全程规模化的教育产业，已形成不错的品牌优势。目前，金成房产形成的立体教育产业，纵向涵盖幼儿园、小学、中学，横向涉及课堂内外，甚至是成人的业余艺术培训。人文教育作为楼盘的配套而存在，是对楼盘自身价值的稳步提升。
金成集团“三年30％购房增值方案”，它本身就是一种承诺。对于购房者而言，这无疑是一种信心，它体现了开发商对自身产品品质的充分自信。但是，它会不会是开发商的一次作秀？是否能够做到执行过程中的公证性与透明性，真正保证购房者的切身利益不受损害？对“教育地产五周年庆置业计划”的具体实施办法，陈总表示，“三年30％增值计划”将作为补充合同写入购房合同中，9月10日至9月16日将推出的是金成集团旗下100套房源。尤其值得注意的是，该政策的执行期是一周时间，房源总量有限，这意味着越早买房就越能享受到该方案的保值承诺。
在杭州楼市迷雾丛丛的今天，金成·江南春城无疑掀起了杭州楼市“保价”战的序幕，业内各界对“购房增值”都给予极大的关注，究竟能给杭州楼市带来什么样的变化呢？我们拭目以待。看杭州开发商怎么说>>>
网友热议：
万科降价,绿城不跟降,那金成保证购房增值是个什么意思 ,河蟹之道?
搜房专题：万科在杭掀起“降价”风暴 最低7.5折
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