http://esf.zz.soufun.com搜房二手房网 2008 年7 月8 日 黄观平 东莞日报
■ 商品房住宅小区可能按建筑面积30元/㎡或40元/㎡一次性缴交住宅专项维修资金（ 郑志波 摄 ）
收费五花八门的住宅专项维修资金，有望得到规范了。记者从市政府昨日公布的《关于东莞市住宅专项维修资金缴交监管和使用问题的通知（征求意见稿）》中获悉，今后凡是商品房住宅小区的，收费按照住宅建筑面积30元/㎡、非住宅建筑面积40元/㎡标准一次性缴交。
目前，该征求意见稿正在“中国东莞”网站公开征求意见。市民如有意见和建议，可于7月17日前，将书面意见以传真、邮寄或发送电子邮件的方式反馈。地址：东莞市鸿福路99号市政府法制局，邮政编码：523888，传真：22831352，电子邮箱：lzsfzj@sohu.com。
现状
维修基金收取方法五花八门
昨日，记者在采访中了解到，目前，东莞有的楼盘项目是一次性缴3个月管理费作为首次维修基金，维修基金用完后再按一定额度收取；有的是签订购房合同时发展商一次性按比例收取维修基金；有的是收楼时一次性收取；有的是交付一年后由物业管理公司按相应比例收取；还有的楼盘项目根本就没有收相关费用。
市物业管理协会有关负责人表示，在征求意见稿的制订过程中，参考广州、深圳等周边地区的经验做法，住宅专项维修资金必须在主管部门、银行、业主共同参与的全过程监管下进行使用。每户业主有独立的维修资金专用账户，且按规定计息。业主可以查询自己的“小金库”里的资金使用状况，但不可自行提取资金。
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