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一周楼评：上海持续低迷 北京价量齐增

http://esf.zz.soufun.com搜房二手房网 2008 年7 月3 日 房地产门户搜房网

导读

行业动向——卖家套现急 买家壁上观 平淡楼市进入"滞夏期"

市场直击——“明折暗降”蔚然成风 开发商楼市胶着生存术

最新行情——沪上7月新盘盘点：22个新盘20个老面孔

深度解读——半年成交量仅为去年同期一半 沪楼市进入淡季

最新关键字——“房价大跌”“断供”“七月新盘”“08楼市”“金融政策”

一、供应与成交

上海可售房源面积突破600万平方米 北京小有增加

中国指数研究院每日监测数据显示，截至2008年6月29日晚10点，全市住宅可售面积为604.92万平方米，较6月22日可售面积上涨了2.68%，可售套数为43920套，较6月22日可售套数增长3.09%，上周末住宅可售房源继续增加，突破600万平方米，住宅市场仍然供过于求。而北京上周共有14个项目批准入市，比前周减少1个，期房共批准上市4611套，期房批准面积60.25万平方米，可售面积有小幅增长。

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