ST大江资产重组成功"摘帽" 房地产成发展主业

http://esf.zz.soufun.com搜房二手房网 2008 年6 月20 日徐晓巍中国证券报

ST大江（600695）18日宣布拟向绿庭置业和绿洲科创非公开发行拟发行总数不超过39,000万股的A股股票购买其旗下的资产预估值不超过260,000万元的房地产业务及农业生物科技业务，而ST大江也借此次资产重组成功“摘帽”。

房地产成主业

绿庭置业和绿洲科创均为上市公司ST大江（600695）的实际控制人绿洲投资控制的两家公司。根据资产交易预案显示，本次拟购买的资产包括绿庭房地产100%股权、绿庭四季花城100%股权和绿庭集团100%股权。就本次拟购买的标的资产，公司拟发行总数不超过39,000万股的A股股票作为支付对价，其中向绿庭置业发行不超过27,800万股，向绿洲科创发行不超过11,200万股，具体发行数量将由交易各方根据资产评估结果、发行价格协商确定，并经中国证监会核准。

根据相关规定，发行价格不低于6.648元/股，交易各方约定本次非公开发行股份（A股）价格为6.65元/股。绿庭置业和绿洲科创承诺，通过本次非公开发行获得的公司新增A股股份自过户至名下之日起36个月不转让。

公告显示，目前，绿庭置业旗下房地产业务累计已开发销售的面积约为400,000平方米，正在开发建设的面积约为350,000平方米，已拿到土地证即将开发的面积预计为676,000平方米，主要产品形态涉及普通住宅、酒店式公寓、别墅、办公楼、商业广场等，主要位于上海松江和奉贤地区。

而上市公司近年来累计开发面积约为123,000平方米，现有土地储备约638亩，预计开发面积约为300,000平方米，产品形态大部分为工业地产，部分涉及商业地产、住宅开发，主要位于上海松江地区。

ST大江董事长兼总裁俞乃奋在资产重组签约仪式上表示，“此次绿庭集团将旗下的房地产业务和农业科技业务通过定向增发方式注入上市公司，不仅增加大江公司土地开发储备，提升其土地开发能力，而且大幅提高了大江公司盈利能力及经营管理水平，实现了绿庭集团与大江公司之间在农村城市化建设和农业服务领域资源的有效整合。”

明确三大业务板块

“整合后的大江公司将继续保持食品、饲料及机械、不动产开发与经营三大主营业务板块。”俞乃奋表示，在原来的业务架构中，不动产板块由于启动较晚，实力较弱，不动产业务将与绿庭集团地产业务进行整合。

俞乃奋指出，绿庭集团在农业生物科技方面有相当的投资，其旗下的四季生物科技等企业在农业生物技术领域具有一定的优势，将这部分优质资产注入上市公司，与大江公司现有的饲料业务相结合，将有助于扩大饲料业务的销售规模、降低成本、提高饲料产品的附加值，增强公司饲料业务的整体实力。

同时，“大江公司的食品业务将继续坚持以营销为龙头，将发展重点转移到产业链中附加值高的终端环节。提升大江品牌的市场影响力，逐步从一家农业制造型企业转变为农业服务型企业。”

此外，ST大江还与建设银行签署了合作协议，在资产重组的基础上，建行将为公司随后的债务重组提供一揽子的金融服务。

ST大江股份的董秘顾伟文表示，此次资产重组预案由于涉及到外国投资者，还需报商务部审批，预计11月份会形成最终方案。通过此次重组，大江股份的持续经营能力和盈利能力将得到大幅改善，使公司尽快成为正常健康并具有成长空间的上市公司。

责任编辑/zhangdandan.bj

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