http://esf.zz.soufun.com搜房二手房网 2008 年5 月11 日 搜房博客
最近的楼市就象暮春4月的天说变就变。搜房地产博客里近期关于楼市的话题也是众说纷纭，可谓公说公有理，婆说婆有理，唇锋相对，谁也不让谁。从“百日论”到“先死论”，从“拐点论”到“天价年薪”再到“地产股跳水”，楼市焦点的更迭有着春天独有的悸动，有着步入夏天的渴望。终于，5月一年一度的杭州春季房交会即将开幕，市场会不会在经历了楼市传统“金五月”后走出观望的大潮，迎接火热的夏天？
5月杭州房交会，你是一剂强心针？
随着房交会的临近，杭州迎来了大规模的集中开盘，4月份已开和将开楼盘达到了26个。新老盘扎堆上市成为了春交会的预热活动。
在搜房地产博客中有部分业内人士认为，开盘潮为标志，房交会为延续，代表着5月楼市交易旺季的开始。原因基于以下两点：5月房交会对于观察全年的房地产市场运行趋势有借鉴意义能成为观望者的参考点；5月也是近几年房地产宏观调控政策出台的时间点。
还有观点认为房交会，将明显成为房价上扬的助推器。从2007年末开始至今的半年里，降价论、拐点论和观望风始终充斥着整个楼市，开发商遇到了宏观调控力度加强和资金链瓶颈等众多的问题，他们一直期待着传统的房交会来救场。房交会一方面能明晰楼市乐观的前景，拨开拐点的迷雾，让购房者彻底失去等待观望的耐心。另一方面，楼市很有可能会由于半年多来积压的刚性需求爆发而引来“井喷”。
5月杭州房交会，你只是一场地产春晚？
有人却对房交会并不看好，他们认为虽然众人都期盼着房交会而且开发商们也是越来越重视房交会了，但未必房交会能给开发商带来实质性的利好。房交会和春晚一样只是一个传统的仪式，“新人老人”都想露个脸，可是观众到底记住谁，消费者到底垂青哪家下单关键还是看价格定位和品牌品质。虽然仍然不乏观众热闹非凡，但是似乎也就仅此而已。
很多购房者把房交会当成了灵灵市面的场所，带着大把大把的资料回家，而开发商们在拍卖会现场从展台竞标开始就拼个你死我活，为了成交量注入了大量的展示精力，这不得不让开发商心寒和疲倦。经历了那么多几届的房交会，开发商们似乎对于这个秀场已不再有当初的那般热情，就如同春晚般的“食之无味，弃之可惜”。于是房交会到底是以展示为主还是以交易为主，这便成了一个问题。
5月杭州房交会到底能给楼市带来什么？
观点A：将会是一剂强有力的楼市强心针
观点B：不过是一场地产春晚（看了…过了…罢了…）
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