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如何能做一个合格的房东 |
如何才能做一个合格的房东，其实有不少功课要做，如对大势的把握，对房产租赁过程中各种问题的处理，以及具备很强的风险防范意识等等。当然，如以广交朋友的心态去当房东，将会得到不少意外收获。
想必读者对电影《功夫》中“包租婆”扯着大嗓门催缴房租的场景不会感到陌生：“包租婆”对猪笼寨里那些拖欠租金的居民非常不满，甚至以停水相逼。由此看来，似乎当房东是一件非常麻烦的事情..... 查看详情<< |
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一个精明房东的生意经
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二手房营业税、所得税接踵而至，使二手房交易成本大大提高。在市中心上班的沈小姐近期决定，在外环买一套现房。然而让她身边的朋友看不懂的是，沈小姐表示，拿到了现房后，会把房子租出去，她自己继续在市中心租房住。有了自己的房子，为什么还要租房住？沈小姐的一番解释，才让朋友了解到，这原来是一种高明的理财技巧。
买房不仅是为了住。沈小姐的思想较前卫，对住自己买下的房子还是住租来的房子不怎么计较。不过她最后还是选择买房。 ..... 查看详情<< |
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房东如何与房客谈 留住看房客技巧一二三四步
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有一位教徒问神甫：“我可以在祈祷时抽烟吗？”他的请求遭到神甫的严厉斥责。而另一位教徒又去问神甫：“我可以吸烟时祈祷吗？”后一个教徒的请求却得到允许，悠闲地抽起了烟。这两个教徒发问的目的和内容完全相同，只是谈判语言表达方式不同，但得到的结果却相反。
任何谈判都需要技巧的，比如语言技巧，上面的故事..... 查看详情<< |
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