http://esf.zz.soufun.com搜房二手房网 2008 年4 月11 日 何丽芳 南宁搜房网
搜房一周新闻热点总结：
近期，关于“中国楼市将出现拐点”的观点颇多，其中最关键、最敏感、大家最关心的话题就是房价问题。在这个春暖花开的阳春三月，全国的房地产形势扑朔迷离的情况下，南宁的房地产价格走势又将如何呢？就目前的楼市现状来看，似乎也令人拿捏不定：有的楼盘低价入市，有的楼盘打折促销，有的楼盘固守高价，有的楼盘静观其变；有业内人士分析，由于多数楼盘将在4月底5月初推出大量新品，因此在4月初的这段时间很少有楼盘举办活动，这就使得4月初的南宁楼市显得有些寂静。住房刚性需求依然强烈，然而买卖双方间的“拉锯战”也依然存在。为扭转销售颓势，尽快走出楼市“寒冬”，许多开发商也纷纷推出了打折优惠信息促销，以吸引观望中的购房者。对南宁楼市来说，这种打折促销是救市“良药”，还是走向恶性循环的“毒药”呢？对于这些问题，也许没人能给出确切的答案。因为楼市的变动不是某一因素就能决定的，而是多种因素博弈的结果。因为市场是最好的“试金石”，相信2008年南宁楼市走势的种种观点将在市场中得到回应。
翻开南宁楼市地图不难发现，大学-鲁班路板块内有房源销售的楼盘基本占据了整个西乡塘在售楼盘的“半壁江山”。因此，该板块就像是整个西乡塘楼市的“晴雨表”。去年板块的房价飙升速度惊人，但受到前段时间楼市整体遭遇“寒流”，第二套房贷政策对投资客限制等多重影响，该板块出现购买力透支的征兆比其他板块更为突出……[全文]
Top2：南宁楼市：“困惑”的房价
根据南宁市统计局统计，今年2月，南宁普通商品房的价格已经达到了3985元/平方米，比1月份上涨了55元。根据居周刊与南宁搜房网的联合调查，有58.48%的被调查者认为，目前南宁的房价已经“非常高”。面对南宁楼盘高房价的困惑，记者近日前往部分楼盘现场调查南宁楼市目前的市场现状……[全文]
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