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洛阳楼市一周手记——乍暖还寒不是春天

http://esf.zz.soufun.com搜房二手房网 2008 年2 月28 日 洛阳晚报

对于早春二月的洛阳楼市来说,可以用乍暖还寒这四个字来形容:春节长假期间楼市成交量虽然与节前相比有所复苏,但是整体而言依旧未能迅速解冻。节后一周,一些售楼部渐渐攒到些人气,另一些售楼部门庭却稍显冷落。

如果说乍暖还寒不是春,那真正的春天究竟什么时候才能到来?开发商又该怎样迎接即将到来的春天?

一系列与房地产行业息息相关的生态环境治理、市政设施建设、工程规划建设等利好信息“纷至沓来”,就像越来越近的春天的脚步,带来了阵阵暖意。

日前,我市召开会议,要求确保城市出入口道路整治工程;通往牡丹观赏点和主要景区(点)道路路容路貌整治工程;伊河、洛河、瀍河、涧河、中州渠等城市河道及新区水系整治工程;城市亮化完善工程等第一批15项工程在花会前保质保量如期完工。

18上午,市领导主持召开市重大项目建设及前期工作第5次汇报协调例会,研究涧河和瀍河治理方案。涧河、瀍河治理需要在巩固成果的基础上进行全线的、系统的、综合的治理,力争做到彻底治理,达到更好治理效果,进一步优化周边居民生活环境,提升城市形象。有关部门要组织专家尽快制订高水平的综合治理方案,分步实施,一期治理工程要在今年牡丹花会开幕前开工。

今年年初,市委、市政府作出了建设生态洛阳、绿色洛阳,用5年时间打造生态宜居城市的战略决策,形成有机配合的绿化格局,充分发挥森林改善生态环境、弘扬城市绿色文明、提升城市品位等功效,打造体现时代风貌、富有个性特色的生态宜居城市。届时,市民将领略“城在林中,人在绿中,青山绿水,山水融合”的美景。

对于“嗅觉灵敏”的开发商来说,“花会”作为洛阳城市形象一张重要的名片,它的意义不仅仅在于会带来可观的人流和潜在的消费力,更在于能够推动硬件、软件环境更快更好的改善和提高,给众多等待时机“发力”的房地产项目一剂“催化剂”。

而现在,距河南省第26届洛阳牡丹花会仅有一个月时间,春季房展会和两省巡展活动也在不远处招手,“3·15”更是近在咫尺……

不论是从政策导向而言,还是就市场时机而论,目前都是房地产行业营销的良机,也是迎接房地产春天真正到来的最好契机,如何避免“养在深闺无人识”的尴尬局面,在“春天”到来之前提前做好准备,准确地抢占先机,应该是开发商们好好研究的课题。

责任编辑/newhouse.luoyang

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