http://esf.zz.soufun.com搜房二手房网 2008 年2 月26 日 大河报
2月23日，国家洛阳高新技术产业开发区(以下简称“洛阳高新区”)管委会主任王忠道等一行50余人，前来国家郑州高新技术开发区(以下简称“郑州西开发区”)考察和交流发展经验。解决区内人员和区内原住民安居乐业的“后院工程”，被郑、洛两高新区重点关注。
在与西开区相关领导和部门交流完如何“依托区域特色产业优势，拉长产业发展链条”之后，王忠道一行23日下午就特意来到基正•盛世港湾，考察、观摩郑州西开区的住宅配套建设。种种迹象表明，郑、洛两高新区内的房地产开发，尤其是住宅品种，将成为众多开发商新的市场机会。
据了解，郑、洛高新区的总人口至少都在12万以上。随着高新区的成长，郑、洛两高新区都开始面临解决区内人员安居乐业的“后院工程”。事实上，除了引来的“金凤凰”外，区内原住民的居住环境改善，都已成为事关郑、洛两高新区发展的议事日程。
洛阳高新区和郑州西开发区成立于上世纪90年代，是河南省经国务院批准的两个国家级高新技术开发区。经过15年的建设发展，洛阳高新区实现了阶段性的跨越。2007年，洛阳高新区全年完成技工贸总收入500亿元，工业总产值430亿元，实现利税48亿元，出口创汇6亿美元。
同为国家级高新开发区，郑、洛两区的特色却迥异。如果说洛阳高新区的特色是技工贸一体化，那么郑州西开区的特色就是基地+孵化服务。早在2001年，郑州西开发区就被科技部评为“国家高新区先进孵化服务机构”，2005年被科技部创新基金管理中心认定为“创新基金创业项目服务机构”。此后，郑州西开发区获国家科技部创新基金无偿资助的项目，每年都在10个以上。
技术被不断突破、课题被不断地拿下，而在高新区蒸蒸日上成长的背后，却有可能受困于“人间烟火”。郑、洛两高新区的相关负责人都承认，随着高新区的不断成长和成熟，高品质的住宅配套，已日渐成为事关高新区发展后劲的关键问题。
“安居，才能乐业。只有解决好区内人员的后顾之忧、解决好区内原住民的安居问题，高新区才能成为特色、效率、效益、和谐的高新区。而高新区内，高品质的住宅资源严重不足。因此，以住宅为核心的‘后院工程’，将是决定高新区创业环境和发展后劲的重要指标。”王忠道说。
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